ファミール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール鷺沼部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 102 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 104 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 105 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 106 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 107 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.78m² | 南 |
| 108 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 109 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 201 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 東 |
| 202 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 203 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 東 |
| 204 | 4,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | 南 |
| 205 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 206 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 207 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 208 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 209 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 210 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 301 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 302 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 303 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 304 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 305 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 306 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 307 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 308 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 309 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 310 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 401 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 402 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 403 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 404 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 405 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファミール鷺沼資産性スコア
3.71
ファミール鷺沼の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,040万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ファミール鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ファミール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.7㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.7m² | 3,144万円 | 2,438万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 3,209万円 | 3,737万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 4,370万円 | 5,338万円 |
ファミール鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円180〜198万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレッセント鷺沼
3,280万円- 3LDK
- 56.60m²
- 6階/6階建