ファミール鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール鷺沼部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 102 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 103 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 104 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 105 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 106 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 107 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.78m² | 南 |
| 108 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 109 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 東 |
| 202 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 203 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 東 |
| 204 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | 南 |
| 205 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 206 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 207 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 208 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 209 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 210 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 301 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 302 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 303 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 304 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 305 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 306 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南 |
| 307 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 308 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 309 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 310 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
| 401 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 402 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 北東 |
| 403 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 404 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南 |
| 405 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.70m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.78m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.70m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール鷺沼資産性スコア
3.79
ファミール鷺沼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミール鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円138万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
ファミール鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
住みやすさ
5鷺沼
閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
ファミール鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.7㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.7m² | 2,876万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 2,997万円 | 3,749万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 4,092万円 | 5,412万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメファミール鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,750万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 73万円/m² | 5階 | 92.58m² | 3LDK | アルス鷺沼壱番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
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| 2025/05 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.55m² | 3LDK | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,120万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.34m² | 2SLDK | ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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