3,917万円〜4,142万円
坪単価199万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレース鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレース鷺沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 206 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南西 |
| 301 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 303 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 306 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南東 |
| 308 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | - |
| 402 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 403 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南東 |
| 404 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 406 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 506 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 507 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南東
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- -
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース鷺沼資産性スコア
3.72
グレース鷺沼の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,983万円146万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
グレース鷺沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
グレース鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 3,917万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 65.52m² | 4,088万円 | 5,362万円 |
グレース鷺沼売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ現在築29年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円236〜251万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
アルス鷺沼壱番館現在築33年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円95〜106万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 64.71m²
- 1階/5階建