1,334万円〜1,664万円
坪単価 211万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.5万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
グリフィン・鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築19年
1,334万円〜1,664万円
坪単価 211万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.5万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリフィン・鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリフィン・鷺沼部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,664万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7万円/月 5.0% | 1K | 26.04m² - |
| 102 | 1,664万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7万円/月 5.0% | 1K | 26.04m² - |
| 103 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7万円/月 5.1% | 1K | 25.92m² - |
| 104 | 1,459万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 6.4万円/月 5.2% | 1K | 22.40m² - |
| 201 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 202 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 203 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 204 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 205 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 206 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 207 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 7万円/月 6.3% | 1K | 20.20m² - |
| 208 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1R | 24.80m² - |
| 209 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.5万円/月 5.5% | 1R | 24.80m² - |
| 301 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 302 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 303 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 304 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 305 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 306 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 21.08m² - |
| 307 | 1,336万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.9万円/月 6.2% | 1K | 20.20m² - |
| 308 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1R | 24.80m² - |
| 309 | 1,636万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.2万円/月 5.3% | 1R | 24.80m² - |
| 401 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 402 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 403 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 404 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 405 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 406 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 407 | 1,335万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 20.20m² - |
| 501 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 20.20m² - |
| 502 | 1,334万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.1万円/月 6.4% | 1K | 20.20m² - |
| 503 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 504 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 505 | 1,393万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
| 506 | 1,394万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 21.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリフィン・鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グリフィン・鷺沼売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築1,900万円 | 76万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,860万円 | 75万円/m² | 2階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,880万円 | 75万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,870万円 | 75万円/m² | 2階 | 24.80m² | 1R | -- |
| 2006/11 | 新築1,820万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.20m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.20m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリフィン・鷺沼賃貸履歴
- 2025/06
- 7万円/月
- 21.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2024/12
- 7.5万円/月
- 26.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2024/12
- 6.8万円/月
- 25.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/04
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/04
- 6.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 7万円/月 | 2階 | 21.08m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 7.5万円/月 | 4階 | 26.04m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 25.92m² | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/04 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/04 | 6.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリフィン・鷺沼資産性スコア
3.77
グリフィン・鷺沼の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリフィン・鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリフィン・鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
グリフィン・鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリフィン・鷺沼マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリフィン・鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
グリフィン・鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリフィン・鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.2㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜1960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱陽光ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリフィン・鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.8m² | 1,633万円 | 1,194万円 |
| 1K | 21.08m² | 1,394万円 | 1,384万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
平住宅 2号棟
1,590万円- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建