アルス鷺沼弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
アルス鷺沼弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 102.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス鷺沼弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,997万円47万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼弐番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鷺沼弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
アルス鷺沼弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.37㎡〜102.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.37m² | 4,917万円 | 5,797万円 |
| 4SLDK | 102.52m² | 5,997万円 | 6,833万円 |
アルス鷺沼弐番館売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円165〜178万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円117〜133万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/12
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円131〜144万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ現在築29年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円236〜251万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
アルス鷺沼壱番館現在築33年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円95〜106万円/坪
- 110〜122m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム鷺沼現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.13m²
- 3階/5階建