号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,613万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	66.67m²	-
102	4,671万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	67.50m²	-
201	4,838万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	69.31m²	-
202	4,745万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	68.06m²	-
203	3,979万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	57.16m²	-
204	5,246万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.24m²	-
205	5,012万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	71.77m²	-
208	4,743万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	68.02m²	-
209	4,757万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	68.21m²	-
301	5,203万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	73.44m²	-
302	4,908万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	69.31m²	-
304	4,042万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	57.16m²	-
305	5,333万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	75.24m²	-
309	4,812万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	68.02m²	-
401	5,217万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	73.44m²	-
402	4,927万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	69.31m²	-
403	4,833万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	68.06m²	-
404	4,056万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	57.16m²	-
405	5,347万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.24m²	-
406	5,099万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	71.77m²	-
407	4,735万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	66.67m²	-
408	4,793万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	67.50m²	-
409	4,831万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	68.02m²	-
410	4,846万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.21m²	-
503	4,849万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	68.06m²	-
505	5,365万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	75.24m²	-
507	4,749万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	66.67m²	-
508	4,807万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	67.50m²	-
509	4,845万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	68.02m²	-
510	4,861万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	68.21m²	-
604	4,077万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	57.16m²	-
606	5,123万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	71.77m²	-
607	4,760万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	66.67m²	-
608	4,818万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	67.50m²	-
610	4,872万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	68.21m²	-
701	5,770万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	80.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,613万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
66.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
67.50m²
-

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201

参考相場価格: 4,838万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
69.31m²
-

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202

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
68.06m²
-

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203

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
57.16m²
-

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204

参考相場価格: 5,246万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
75.24m²
-

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205

参考相場価格: 5,012万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
71.77m²
-

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208

参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
68.02m²
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209

参考相場価格: 4,757万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
68.21m²
-

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301

参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ】4,480万円 | | 63.63m² | 3階/7階建（ノムコム）

クレアホームズ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）

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クレアホームズ向ヶ丘遊園資産性スコア

3.99

クレアホームズ向ヶ丘遊園の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ向ヶ丘遊園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ向ヶ丘遊園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クレアホームズ向ヶ丘遊園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ向ヶ丘遊園新築時価格からの騰落率

3LDK
66.67m²

新築騰落率

125%築15年

新築時価格

3,690万円+923万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

3LDK
66.67m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,613万円
16万円前年比

参考相場価格

4,613万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 69.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ向ヶ丘遊園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(348件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
向ヶ丘遊園駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、生活必需品を最寄駅で揃えられるので便利です。大きな100円ショップもよく利用しています。
お部屋
4
第1期販売で契約して良かったです。無駄な共用スペースがない分、効率的な間取りになっています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
向ヶ丘遊園
5
小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
医療・福祉
登戸
4
駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。

口コミをもっと見る（300件）

川崎市多摩区の口コミ

地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

63.63m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩8分

クレアホームズ向ヶ丘遊園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。

クレアホームズ向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ向ヶ丘遊園
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩8分小田急小田原線「登戸」徒歩20分小田急小田原線「生田」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（57部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.16㎡〜80.3㎡
新築時価格	3190万円〜5240万円
参考相場価格	2LDK：3979万円〜（57m²〜） 3LDK：4613万円〜（66m²〜） 4LDK：5770万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ココファン・ナーサリー登戸（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
2LDK	57.16m²	4,049万円	3,421万円
3LDK	68.21m²	4,845万円	4,871万円
4LDK	80.3m²	5,770万円	5,180万円

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クレアホームズ向ヶ丘遊園売買履歴

2017/11
売出価格
3,490万円〜3,850万円173〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2019/01
売出価格
3,110万円〜3,470万円180〜201万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2021/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円181〜198万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

クレアホームズ向ヶ丘遊園の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,760万円〜7,160万円285〜301万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築12年
2024/05
売出価格
4,620万円〜4,980万円233〜252万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス現在築12年
2024/02
売出価格
4,780万円〜5,140万円236〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
レグノ・ヒルズ向ヶ丘遊園現在築12年