号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	9,310万円	価格を確認する	-	1R	190.00m²	東
202	5,134万円	価格を確認する	-	4LDK	78.63m²	南東
303	4,193万円	価格を確認する	-	3LDK	64.11m²	南西
304	4,315万円	価格を確認する	-	3LDK	66.38m²	西
403	4,292万円	価格を確認する	-	3LDK	64.11m²	南東
404	4,430万円	価格を確認する	-	3LDK	66.38m²	南西
504	4,442万円	価格を確認する	-	3LDK	66.38m²	北西

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1階

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参考相場価格: 4,292万円

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クリフパレス資産性スコア

3.86

クリフパレスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリフパレスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリフパレス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリフパレス価格推移と将来予測

1R
190m²

1階の参考相場価格 2025/10: 9,310万円
353万円前年比

参考相場価格

9,310万円353万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

クリフパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリフパレスマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
向ヶ丘遊園
3
軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
防災・安全性
登戸
3
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。

口コミをもっと見る（300件）

川崎市多摩区の口コミ

自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

63.63m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩8分

クリフパレスマンション概要

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小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあるクリフパレス、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。

クリフパレス詳細情報

基本情報

建物名	クリフパレス
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-34
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩6分小田急小田原線「登戸」徒歩18分小田急小田原線「生田」徒歩26分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.11㎡〜190㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：9310万円〜（190m²〜） 3LDK：4193万円〜（64m²〜） 4LDK：5134万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ココファン・ナーサリー登戸（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校生田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリフパレス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
1R	190m²	9,310万円	1,134万円
3LDK	66.38m²	4,315万円	4,829万円
4LDK	78.63m²	5,134万円	5,093万円

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クリフパレス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,970万円57万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/11
成約3,400万円52万円/m2
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/06
成約3,700万円62万円/m2
- 59.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルマンション向ケ丘遊園
2023/11
成約4,000万円61万円/m2
- 64.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2023/06
成約950万円52万円/m2
- 18.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
菱和パレス向ヶ丘遊園
2022/12
成約3,880万円59万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
シャリエ向ケ丘遊園
2022/09
成約970万円53万円/m2
- 18.09m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
菱和パレス向ヶ丘遊園
2022/02
成約4,380万円53万円/m2
- 81.41m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
シャリエ向ケ丘遊園
2021/11
成約3,360万円47万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ヴェルビュ向ケ丘遊園
2021/10
成約2,970万円47万円/m2
- 62.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グラスコート向ケ丘

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,970万円	57万円/m2	2階	69.33m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築25年
2024/11	成約3,400万円	52万円/m2	4階	65.03m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築24年
2024/06	成約3,700万円	62万円/m2	4階	59.16m²	3LDK	レクセルマンション向ケ丘遊園	築25年
2023/11	成約4,000万円	61万円/m2	3階	64.68m²	1LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築23年
2023/06	成約950万円	52万円/m2	2階	18.09m²	1R	菱和パレス向ヶ丘遊園	築29年
2022/12	成約3,880万円	59万円/m2	6階	65.65m²	3LDK	シャリエ向ケ丘遊園	築22年
2022/09	成約970万円	53万円/m2	3階	18.09m²	1K	菱和パレス向ヶ丘遊園	築28年
2022/02	成約4,380万円	53万円/m2	3階	81.41m²	2SLDK	シャリエ向ケ丘遊園	築21年
2021/11	成約3,360万円	47万円/m2	7階	71.04m²	3LDK	ヴェルビュ向ケ丘遊園	築21年
2021/10	成約2,970万円	47万円/m2	2階	62.37m²	3LDK	グラスコート向ケ丘	築26年