3,441万円〜4,661万円
坪単価 179万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
最終更新2026年04月20日
グレディチィア向ヶ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩12分・築29年
3,441万円〜4,661万円
坪単価 179万円/坪〜193万円/坪
想定賃料 11万円〜15.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グレディチィア向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレディチィア向ヶ丘部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 82.25m² 南 |
| 102 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南 |
| 103 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 61.69m² 南西 |
| 202 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南西 |
| 203 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 61.69m² 南 |
| 206 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 64.22m² 南東 |
| 207 | 3,977万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南西 |
| 302 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南 |
| 304 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 79.28m² 南 |
| 307 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 401 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 82.25m² 南西 |
| 402 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南 |
| 403 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 61.69m² 南 |
| 405 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.55m² 南東 |
| 501 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 82.25m² 南西 |
| 502 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南 |
| 601 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 82.25m² 南西 |
| 602 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.75m² 南 |
| 603 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 61.69m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 82.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 72.75m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 61.69m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 72.75m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 61.69m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 64.22m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 72.75m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 79.28m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグレディチィア向ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約930万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約5,308万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 | 築25年 |
| オススメ | グレディチィア向ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2023/06 | 成約940万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレディチィア向ヶ丘資産性スコア
3.67
グレディチィア向ヶ丘の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレディチィア向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレディチィア向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,455万円227万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
グレディチィア向ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレディチィア向ヶ丘マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
自然環境
4生田
生田駅周辺は駅から少し歩くと自然が多く、静かな住宅街が広がっています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレディチィア向ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはかわさき宙と緑の科学館があります。自然を知る教室や科学実験教室、プラネタリウムなど子供から大人まで楽しめる博物館です。ミュージアムショップでは自由研究などにも役立つアイテムを購入することが出来ます。
グレディチィア向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレディチィア向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜82.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレディチィア向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.69m² | 3,563万円 | 3,097万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 4,147万円 | 4,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。