イーストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イーストヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 103 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 西 |
| 201 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 202 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 203 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南東 |
| 301 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 303 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 西 |
| 401 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南東 |
| 402 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 403 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イーストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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イーストヒルズ資産性スコア
3.60
イーストヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
イーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
イーストヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストヒルズマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーストヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
イーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,210万円 | 2,861万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,104万円 | 2,305万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/08
- 2018/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,209万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約830万円 | 33万円/m2 | 2階 | 24.84m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約915万円 | 39万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1K | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約640万円 | 25万円/m2 | 1階 | 24.84m² | 1R | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2019/08 | 成約560万円 | 24万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約480万円 | 25万円/m2 | 1階 | 18.90m² | 1R | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2017/09 | 成約575万円 | 25万円/m2 | 2階 | 22.95m² | 1DK | ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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