751万円〜1,485万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 5.1万円〜7.3万円/月
5.8%〜8.4%
最終更新2026年07月06日
アーバンライフII
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩12分・築30年
751万円〜1,485万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 5.1万円〜7.3万円/月
5.8%〜8.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アーバンライフII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンライフII部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.3% | 1R | 19.64m² 南 |
| 201 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 30.60m² 南東 |
| 202 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 30.60m² 南 |
| 203 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 30.60m² 南 |
| 205 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1DK | 30.29m² 南西 |
| 206 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1DK | 30.60m² 南西 |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 30.60m² 南 |
| 0018 | 915万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 19.64m² 南 |
| 301 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1R | 30.60m² 南 |
| 302 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 30.60m² 南 |
| 305 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1K | 30.60m² 南西 |
| 307 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.2% | 1R | 16.04m² 南西 |
| 402 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1K | 30.60m² 南 |
| 403 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1K | 30.60m² 南西 |
| 405 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1K | 30.60m² 南東 |
| 407 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.4% | 1R | 16.04m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 19.64m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.60m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.8%
- 1K
- 30.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,440万円
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- -
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1DK
- 30.29m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.0%
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2階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.60m²
- 南
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0018
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 19.64m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 30.60m²
- 南
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- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.9%
- 1K
- 30.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアーバンライフIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.32m² | 3LDK | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.27m² | 3LDK | クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約910万円 | 50万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 築32年 |
| オススメ | アーバンライフIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,308万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | ヴェルレージュ向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 3階 | 82.24m² | 3SLDK | マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.60m² | 3LDK | 向ケ丘遊園南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 4階 | 68.01m² | 2LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約3,199万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.80m² | 3LDK | フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンライフII資産性スコア
3.48
アーバンライフIIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンライフIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンライフII価格推移と将来予測
参考相場価格
885万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
アーバンライフII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンライフIIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩しても安心して受診できます。
自然環境
4生田
生田駅周辺は駅から少し歩くと自然が多く、静かな住宅街が広がっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンライフIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
アーバンライフII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンライフII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.04㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンライフII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.64m² | 885万円 | 913万円 |
| 1K | 30.6m² | 1,460万円 | 1,080万円 |
| 1DK | 30.45m² | 1,447万円 | 1,386万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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生田明王台ハイツ B棟
1,399万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建