マイキャッスル向ケ丘リベラス

Name: マイキャッスル向ケ丘リベラス
Brand: マイキャッスル
SKU: 290384

川崎市多摩区・中野島駅徒歩17分・築23年

3.30

3,083万円〜3,711万円

坪単価 125万円/坪〜131万円/坪

想定賃料 14万円〜16.8万円/月

5.2%〜5.8%

最終更新2026年07月21日

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マイキャッスル向ケ丘リベラス

川崎市多摩区・中野島駅徒歩17分・築23年

3,083万円〜3,711万円

坪単価 125万円/坪〜131万円/坪

想定賃料 14万円〜16.8万円/月

5.2%〜5.8%

3.30

最終更新
2026年07月21日

マイキャッスル向ケ丘リベラス資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴42件
口コミ261件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.8%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.1治安3.6災害3.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

マイキャッスル向ケ丘リベラス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,131万円	価格を確認する	3,060万円	14.3万円/月 5.5%	3LDK	81.98m² -
102	3,277万円	価格を確認する	3,250万円	14.5万円/月 5.3%	4LDK	86.11m² -
103	3,208万円	価格を確認する	3,390万円	14.7万円/月 5.5%	3LDK	83.86m² -
104	3,083万円	価格を確認する	3,160万円	14万円/月 5.5%	3LDK	80.54m² -
105	3,351万円	価格を確認する	3,390万円	14.5万円/月 5.2%	4LDK	87.86m² -
106	3,588万円	価格を確認する	3,930万円	15.6万円/月 5.2%	3LDK	92.87m² -
201	3,229万円	価格を確認する	2,930万円	14.9万円/月 5.5%	3LDK	83.62m² -
202	3,168万円	価格を確認する	2,790万円	14.6万円/月 5.5%	3LDK	82.11m² -
203	3,168万円	価格を確認する	3,090万円	14.7万円/月 5.5%	3LDK	81.98m² -
204	3,316万円	価格を確認する	3,280万円	15万円/月 5.4%	4LDK	86.11m² -
205	3,247万円	価格を確認する	3,420万円	14.9万円/月 5.5%	3LDK	83.86m² -
206	3,120万円	価格を確認する	3,190万円	14.3万円/月 5.5%	3LDK	80.54m² -
207	3,390万円	価格を確認する	3,440万円	15万円/月 5.3%	4LDK	87.86m² -
208	3,616万円	価格を確認する	3,830万円	16.1万円/月 5.3%	3LDK	92.87m² -
301	3,245万円	価格を確認する	3,110万円	15.1万円/月 5.6%	3LDK	83.62m² -
302	3,185万円	価格を確認する	3,010万円	14.9万円/月 5.6%	3LDK	82.11m² -
303	3,188万円	価格を確認する	3,260万円	14.9万円/月 5.6%	3LDK	81.98m² -
304	3,335万円	価格を確認する	3,440万円	15.1万円/月 5.4%	4LDK	86.11m² -
305	3,288万円	価格を確認する	3,540万円	15.2万円/月 5.5%	3LDK	83.86m² -
306	3,134万円	価格を確認する	3,260万円	14.6万円/月 5.6%	3LDK	80.54m² -
307	3,404万円	価格を確認する	3,520万円	15.1万円/月 5.3%	4LDK	87.86m² -
308	3,639万円	価格を確認する	3,910万円	16.4万円/月 5.4%	3LDK	92.87m² -
401	3,711万円	価格を確認する	4,280万円	16.4万円/月 5.3%	4LDK	93.36m² -
402	3,206万円	価格を確認する	3,440万円	15.2万円/月 5.7%	3LDK	81.98m² -
403	3,331万円	価格を確認する	3,520万円	15.5万円/月 5.6%	4LDK	86.11m² -
404	3,313万円	価格を確認する	3,620万円	15.6万円/月 5.6%	3LDK	83.86m² -
405	3,145万円	価格を確認する	3,340万円	14.9万円/月 5.7%	3LDK	80.54m² -
406	3,414万円	価格を確認する	3,610万円	15.5万円/月 5.4%	4LDK	87.86m² -
407	3,661万円	価格を確認する	3,990万円	16.8万円/月 5.5%	3LDK	92.87m² -
501	3,256万円	価格を確認する	3,680万円	15.3万円/月 5.6%	3LDK	82.11m² -
502	3,192万円	価格を確認する	3,460万円	15.3万円/月 5.8%	3LDK	81.98m² -
503	3,316万円	価格を確認する	3,530万円	15.5万円/月 5.6%	4LDK	86.11m² -
504	3,307万円	価格を確認する	3,620万円	15.6万円/月 5.7%	3LDK	83.86m² -
505	3,138万円	価格を確認する	3,360万円	15.1万円/月 5.8%	3LDK	80.54m² -
506	3,421万円	価格を確認する	3,630万円	15.5万円/月 5.4%	4LDK	87.86m² -
507	3,670万円	価格を確認する	4,010万円	16.8万円/月 5.5%	3LDK	92.87m² -

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101

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 14.3万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
81.98m²
-

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102

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: 3,250万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 5.3%

4LDK
86.11m²
-

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103

参考相場価格: 3,208万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
83.86m²
-

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104

参考相場価格: 3,083万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
80.54m²
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105

参考相場価格: 3,351万円

新築時価格: 3,390万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
87.86m²
-

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106

参考相場価格: 3,588万円

新築時価格: 3,930万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
92.87m²
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201

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 2,930万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
83.62m²
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202

参考相場価格: 3,168万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 14.6万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
82.11m²
-

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203

参考相場価格: 3,168万円

新築時価格: 3,090万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
81.98m²
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204

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 3,280万円

想定賃料: 15万円/月

想定利回り: 5.4%

4LDK
86.11m²
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マイキャッスル向ケ丘リベラス売買履歴

2017/08
成約2,920万円33万円/m²
- 86.11m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築14年
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2017/07
成約3,100万円33万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
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2012/12
成約3,500万円37万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
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2010/03
成約2,980万円34万円/m²
- 86.11m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
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2008/12
成約2,900万円35万円/m²
- 82.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
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2008/05
成約3,500万円37万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
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2002/10
新築4,010万円43万円/m²
- 92.87m²
- 3LDK
- 5階
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2002/10
新築3,620万円41万円/m²
- 87.86m²
- 4LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約5,390万円71万円/m²
- 75.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴェルレージュ向ケ丘遊園
2025/12
成約5,298万円76万円/m²
- 69.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴェルレージュ向ケ丘遊園
2025/11
成約2,590万円31万円/m²
- 82.24m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル向ヶ丘遊園
オススメ
マイキャッスル向ケ丘リベラスの
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2025/10
成約3,790万円54万円/m²
- 69.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
向ケ丘遊園南ガーデンハウス
2025/10
成約4,660万円51万円/m²
- 90.37m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス
2025/10
成約3,980万円57万円/m²
- 69.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/11
成約3,200万円49万円/m²
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2024/06
成約3,700万円62万円/m²
- 59.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
レクセルマンション向ケ丘遊園
2023/11
成約4,100万円63万円/m²
- 64.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ
2023/09
成約2,970万円36万円/m²
- 81.92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルプライム向ヶ丘

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約5,390万円	71万円/m²	2階	75.32m²	3LDK	ヴェルレージュ向ケ丘遊園	築25年
2025/12	成約5,298万円	76万円/m²	2階	69.50m²	3LDK	ヴェルレージュ向ケ丘遊園	築25年
2025/11	成約2,590万円	31万円/m²	3階	82.24m²	3SLDK	マイキャッスル向ヶ丘遊園	築26年
オススメ	マイキャッスル向ケ丘リベラスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約3,790万円	54万円/m²	3階	69.60m²	3LDK	向ケ丘遊園南ガーデンハウス	築27年
2025/10	成約4,660万円	51万円/m²	3階	90.37m²	4LDK	ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス	築22年
2025/10	成約3,980万円	57万円/m²	2階	69.33m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築25年
2024/11	成約3,200万円	49万円/m²	4階	65.03m²	3LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築24年
2024/06	成約3,700万円	62万円/m²	4階	59.16m²	3LDK	レクセルマンション向ケ丘遊園	築25年
2023/11	成約4,100万円	63万円/m²	3階	64.68m²	1LDK	ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ	築23年
2023/09	成約2,970万円	36万円/m²	5階	81.92m²	2SLDK	レクセルプライム向ヶ丘	築17年

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周辺マンションの売買履歴とは

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マイキャッスル向ケ丘リベラス資産性スコア

3.30

マイキャッスル向ケ丘リベラスの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マイキャッスル向ケ丘リベラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル向ケ丘リベラス居住エリアの評価

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マイキャッスル向ケ丘リベラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル向ケ丘リベラス新築時価格からの騰落率

3LDK
81.98m²

新築騰落率

102%築23年

新築時価格

3,060万円+71万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マイキャッスル向ケ丘リベラス価格推移と将来予測

3LDK
81.98m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,131万円
54万円前年比

参考相場価格

3,131万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 38.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48万円/m²

想定売買価格

マイキャッスル向ケ丘リベラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイキャッスル向ケ丘リベラスマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
中野島
駅周辺にはバスやタクシーが通っていないため、夜遅くや悪天候時の移動が不便で心配になることがあります。
防災・安全性
4
向ヶ丘遊園
駅前の再開発で広場や歩道が整備され、バスやタクシーの乗り場も分かりやすくなり、歩行者が安心して利用できる空間になったと感じます。

口コミをもっと見る（228件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

クリオ向ヶ丘遊園壱番館

3LDK
63.01m²

小田急小田原線「生田」徒歩16分

マイキャッスル向ケ丘リベラスマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。

マイキャッスル向ケ丘リベラス詳細情報

基本情報

建物名	マイキャッスル向ケ丘リベラス
住所	神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13
アクセス	ＪＲ南武線「中野島」徒歩17分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩18分小田急小田原線「生田」徒歩19分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.54㎡〜93.36㎡
新築時価格	2790万円〜4280万円
参考相場価格	3LDK：3083万円〜（80m²〜） 4LDK：3277万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜131万円/坪
想定賃料	14万円〜16.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営土渕保育園（認可）他保育園を見る
学区	東生田小学校枡形中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

マイキャッスル向ケ丘リベラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中野島駅平均
3LDK	82.11m²	3,208万円	3,928万円
4LDK	87.86m²	3,351万円	4,572万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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小学校：

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中学校：

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枡形
中野島駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2012/12	成約3,500万円	37万円/m²	3階	92.87m²	3LDK	築10年
2010/03	成約2,980万円	34万円/m²	4階	86.11m²	3SLDK	築7年
2008/12	成約2,900万円	35万円/m²	3階	82.11m²	3LDK	築6年
2008/05	成約3,500万円	37万円/m²	4階	92.87m²	3LDK	築5年
2002/10	新築4,010万円	43万円/m²	5階	92.87m²	3LDK	--
2002/10	新築3,620万円	41万円/m²	5階	87.86m²	4LDK	--

マイキャッスル向ケ丘リベラス

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