3,852万円〜6,914万円
坪単価244万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月06日
プライムエフ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プライムエフ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 52.23m² | - |
| 302 | 5,190万円 | 価格を確認する | 3,867万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 303 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,531万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 304 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,587万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 305 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 306 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 307 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 308 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 309 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,411万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 310 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 311 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 312 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 313 | 5,769万円 | 価格を確認する | 3,912万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 314 | 5,877万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 315 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 1LDK
- 52.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 3,867万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,531万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,587万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,877万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,411万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,869万円
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライムエフ向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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プライムエフ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.26上位10%
プライムエフ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プライムエフ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムエフ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
プライムエフ向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムエフ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く室内設備も充実している
周辺環境
5大型スーパーやコンビニが多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムエフ向ヶ丘遊園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
プライムエフ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムエフ向ヶ丘遊園（プライムエフむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.05㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜5874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムエフ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 3,952万円 | 2,861万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 4,505万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 72m² | 5,516万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 85.72m² | 6,544万円 | 5,189万円 |
プライムエフ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円223〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円275〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円290〜312万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
イニシア向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円318〜338万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円304〜320万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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5,980万円- 2LDK
- 57.46m²
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