3,950万円〜7,149万円
坪単価249万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月18日
プライムエフ向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プライムエフ向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 52.23m² | - |
| 302 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,867万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 303 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,531万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 304 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,587万円 | 2LDK | 58.67m² | - |
| 305 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 306 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,877万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 307 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 308 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 309 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,411万円 | 3LDK | 72.13m² | - |
| 310 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 311 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 312 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 3LDK | 67.35m² | - |
| 313 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,912万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 314 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 315 | 5,936万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 1LDK
- 52.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 3,867万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 4,531万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,587万円
- 2LDK
- 58.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,150万円
- 新築時価格
- 3,877万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 4,411万円
- 3LDK
- 72.13m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,869万円
- 2LDK
- 62.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プライムエフ向ヶ丘遊園資産性スコア
4.28上位10%
プライムエフ向ヶ丘遊園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プライムエフ向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムエフ向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,087万円134万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
想定売買価格
プライムエフ向ヶ丘遊園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムエフ向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士の挨拶があり雰囲気が良い
お部屋
5日当たりが良く室内設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3向ヶ丘遊園
南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
資産性
4登戸
登戸駅は南武線と小田急線が使えて、都心へのアクセスが良いので、住み始めてから周りのマンションの値段が少しずつ上がっているように感じます。交通の便が良い場所はやっぱり人気が出るんだなと思いまし...
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムエフ向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。
プライムエフ向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムエフ向ヶ丘遊園（プライムエフむこうがおかゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.05㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜5874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムエフ向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 4,053万円 | 2,911万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 4,612万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 72m² | 5,619万円 | 4,989万円 |
| 4LDK | 85.72m² | 6,789万円 | 5,344万円 |
プライムエフ向ヶ丘遊園売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,070万円 | 84万円/m² | 3階 | 71.93m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.93m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.02m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m² | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m² | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.79m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 114万円/m² | 20階 | 97.31m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.78m² | 1K | ブライズ登戸 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約6,690万円 | 92万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約3,280万円 | 91万円/m² | 3階 | 35.95m² | 1R | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 59.48m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アトラスタワー向ヶ丘遊園
3,980万円- 1K
- 35.95m²
- 6階/地下2階・地上23階建て