4,709万円〜9,802万円
坪単価276万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月06日
イニシア向ヶ丘遊園駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア向ヶ丘遊園駅前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 87.34m² | - |
| 102 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 103 | 6,780万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 104 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 105 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 106 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 201 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 203 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 204 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 205 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 206 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 207 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 208 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 301 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 303 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 304 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 305 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 306 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 307 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 308 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 401 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 402 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 403 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 404 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 405 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 406 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 407 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 501 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 502 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 503 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 504 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 505 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 506 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 59.48m² | - |
| 601 | 9,157万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 106.42m² | - |
| 602 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 96.59m² | - |
| 603 | 8,594万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 100.07m² | - |
| 604 | 9,802万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 4LDK | 113.72m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 80.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 2LDK
- 58.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 2LDK
- 55.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア向ヶ丘遊園駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア向ヶ丘遊園駅前資産性スコア
4.34上位7%
イニシア向ヶ丘遊園駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア向ヶ丘遊園駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,346万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
イニシア向ヶ丘遊園駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア向ヶ丘遊園駅前マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア向ヶ丘遊園駅前マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションの近くには、ファミリーに人気のスポット、川崎市青少年科学館があります。恐竜の模型など、科学を楽しむことができます。また、プラネタリウムなどもあって、カップルなどでも楽しむことができます。
イニシア向ヶ丘遊園駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア向ヶ丘遊園駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1988 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜113.72㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜7748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア向ヶ丘遊園駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 4,872万円 | 3,423万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 6,280万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 103.25m² | 8,875万円 | 5,189万円 |
イニシア向ヶ丘遊園駅前売買履歴
- 2025/05
- 成約6,940万円91万円/m2
- 75.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/12
- 成約4,990万円83万円/m2
- 59.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/01
- 成約5,980万円81万円/m2
- 73.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2015/12
- 成約4,840万円68万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2014/09
- 成約4,670万円68万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2014/05
- 成約3,750万円68万円/m2
- 55.09m²
- 1SLDK
- 3階 0
- 2013/06
- 新築5,808万円78万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2013/06
- 新築4,928万円72万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2013/06
- 新築4,788万円70万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2013/06
- 新築4,708万円69万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 91万円/m2 | 3階 | 75.79m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約4,990万円 | 83万円/m2 | 5階 | 59.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 3階 | 73.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/12 | 成約4,840万円 | 68万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/09 | 成約4,670万円 | 68万円/m2 | 2階 | 68.12m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/05 | 成約3,750万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.09m² | 1SLDK | -- |
| 2013/06 | 新築5,808万円 | 78万円/m2 | 5階 | 74.27m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築4,928万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築4,788万円 | 70万円/m2 | 2階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/06 | 新築4,708万円 | 69万円/m2 | 1階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 成約4,780万円91万円/m2
- 52.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- サンクレイドル向ヶ丘遊園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 88万円/m2 | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア向ヶ丘遊園 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 89万円/m2 | 7階 | 83.24m² | 3LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,590万円 | 100万円/m2 | 10階 | 65.88m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 93万円/m2 | 17階 | 85.36m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,720万円 | 75万円/m2 | 3階 | 62.13m² | 2LDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 108万円/m2 | 20階 | 62.95m² | 2LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 114万円/m2 | 20階 | 97.31m² | 3LDK | アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,410万円 | 110万円/m2 | 2階 | 21.78m² | 1K | ブライズ登戸 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,090万円 | 84万円/m2 | 3階 | 71.93m² | 1SLDK | プライムエフ向ヶ丘遊園 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 91万円/m2 | 9階 | 52.50m² | 2LDK | サンクレイドル向ヶ丘遊園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブリリア向ヶ丘遊園
6,580万円- 70.04m²
- 1階/5階建