クレセント南千住2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセント南千住2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 201 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.91m² | 北 |
| 202 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 北 |
| 203 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 南 |
| 205 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.25m² | 南 |
| 206 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南東 |
| 208 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.99m² | 北 |
| 302 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 北 |
| 305 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南 |
| 306 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.27m² | 南 |
| 308 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.53m² | 北 |
| 401 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.91m² | 北 |
| 402 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 北 |
| 403 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 南 |
| 405 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南 |
| 406 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.11m² | 北 |
| 501 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.91m² | 北 |
| 503 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 南 |
| 506 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | 南 |
| 507 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.99m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレセント南千住2販売中・賃貸の物件（0件）
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クレセント南千住2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント南千住2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,428万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント南千住2マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南千住
再開発以前と比べて治安は良くなったと感じています。街灯の設備も十分に確保されていて、夜道も安心です。
医療・福祉
4三ノ輪橋
駅周辺は福祉施設や公共施設も揃っていて、子供から高齢者まで安心して暮らせる環境だと思います。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント南千住2マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレセント南千住2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント南千住2（クレセントみなみせんじゅに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.23㎡〜53.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント南千住2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.91m² | 1,741万円 | 1,988万円 |
| 2DK | 43.27m² | 2,416万円 | 2,142万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 3,045万円 | 4,438万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメクレセント南千住2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 60万円/m2 | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 67万円/m2 | 4階 | 59.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 12階 | 76.81m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| オススメ | クレセント南千住2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 77万円/m2 | 17階 | 102.30m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,940万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 82.56m² | 3LDK | けやき通り南弐番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 74万円/m2 | 18階 | 106.63m² | 3LDK | アクロシティDポート | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 60万円/m2 | 6階 | 44.60m² | 1LDK | ウィン南千住エクシオン | 築32年 |
| 2024/10 | 成約4,870万円 | 53万円/m2 | 6階 | 90.74m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
| 2024/09 | 成約7,480万円 | 64万円/m2 | 4階 | 115.42m² | 4LDK | アクロシティDポート | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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