号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,007万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南
201	2,046万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南西
202	2,046万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南西
203	2,020万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南
303	2,034万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南

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103

参考相場価格: 2,007万円

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2DK
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2DK
38.88m²
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参考相場価格: 2,046万円

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PR販売中の物件【新多摩川ハイム　3号棟】4,390万円 | 3LDK | 76.07m² | 6階/12階建（ノムコム）

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3.75

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資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネスPARTIII価格推移と将来予測

2DK
38.88m²

103の参考相場価格 2025/9: 2,007万円
3万円前年比

参考相場価格

2,007万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

ジュネスPARTIII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュネスPARTIIIマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
中野島
4
土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
治安
向ヶ丘遊園
3
軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（297件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

新多摩川ハイム　3号棟

3LDK
76.07m²

南武線「中野島」徒歩4分

ジュネスPARTIIIマンション概要

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ＪＲ南武線中野島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ジュネスPARTIII詳細情報

基本情報

建物名	ジュネスPARTIII
住所	神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-21
アクセス	ＪＲ南武線「中野島」徒歩6分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩27分小田急小田原線「登戸」徒歩28分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	38.88㎡〜38.88㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2007万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営なかのしまのぞみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野島小学校中野島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネスPARTIII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中野島駅平均
2DK	38.88m²	2,034万円	2,278万円

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ジュネスPARTIII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,770万円〜4,130万円140〜153万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年
2025/06
売出価格
4,360万円〜4,720万円190〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
新多摩川ハイム1号棟現在築37年
2025/04
売出価格
728万円〜808万円97〜107万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
セザール登戸現在築38年