新多摩川ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
新多摩川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.8% | 3SLDK | 89.41m² 南西 |
| 3505 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.07m² 西 |
| 809 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.7% | 4LDK | 89.41m² 南西 |
| 1101 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 87.88m² 南西 |
| 1104 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.9% | 3LDK | 81.47m² 南 |
205
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3SLDK
- 89.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3505
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 89.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1101
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 87.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1104
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新多摩川ハイム1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
新多摩川ハイム1号棟売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 9階 | 87.88m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,810万円 | 46万円/m² | 11階 | 81.47m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,180万円 | 46万円/m² | 10階 | 89.41m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 12階 | 81.47m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 成約3,590万円 | 34万円/m² | 2階 | 105.39m² | 4LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ新多摩川ハイム1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 89.41m² | 3SLDK | 新多摩川ハイム2号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1LDK | 新多摩川ハイム 4号棟 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.90m² | 1R | セザール登戸 | 築37年 |
| オススメ | 新多摩川ハイム1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 13階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム5号棟 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約640万円 | 26万円/m² | 1階 | 23.88m² | 1K | セザール登戸 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約620万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1K | サンクレール中野島 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約5,340万円 | 50万円/m² | 15階 | 105.39m² | 4LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約570万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.22m² | 1R | サンクレール中野島 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 25万円/m² | 3階 | 23.24m² | 1R | セザール登戸 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約610万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.96m² | 1K | ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新多摩川ハイム1号棟資産性スコア
3.48
新多摩川ハイム1号棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新多摩川ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円125万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
新多摩川ハイム1号棟205の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新多摩川ハイム1号棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野島
土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
交通の利便性
1稲田堤
駅のホームが狭く、ホームまでの道もうねうねしていて、出入り口も1つしかなく不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新多摩川ハイム1号棟マンション概要
ＪＲ南武線中野島駅より徒歩2分の距離にある新多摩川ハイム1号棟、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、15階建てのマンションです。
新多摩川ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム1号棟（しんたまがわハイム1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.07㎡〜89.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新多摩川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.47m² | 4,035万円 | 3,931万円 |
| 3SLDK | 89.41m² | 4,227万円 | 3,564万円 |
| 4LDK | 89.41m² | 4,465万円 | 4,582万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川中野島ヒルズ
4,380万円- 3LDK
- 75.29m²
- 2階/5階建