3,472万円〜5,171万円
坪単価 159万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.2万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩9分・築20年
3,472万円〜5,171万円
坪単価 159万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.2万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム部屋別の参考相場価格
16部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 81.46m² - |
| 202 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.43m² - |
| 203 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 97.55m² - |
| 204 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.12m² - |
| 205 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.73m² - |
| 206 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.12m² - |
| 207 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 82.45m² - |
| 208 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 82.45m² - |
| 209 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.1万円/月 4.8% | 4LDK | 86.20m² - |
| 210 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 82.19m² - |
| 211 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.1万円/月 4.7% | 3LDK | 82.45m² - |
| 212 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.12m² - |
| 213 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.12m² - |
| 214 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.73m² - |
| 215 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 97.55m² - |
| 216 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 81.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 97.55m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.45m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.45m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 86.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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コスモ多摩川中野島ウィングフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築3,988万円 | 48万円/m² | 5階 | 82.45m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,958万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.45m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,948万円 | 48万円/m² | 4階 | 82.19m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,548万円 | 46万円/m² | 3階 | 77.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,688万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,548万円 | 43万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモ多摩川中野島ウィングフォルム資産性スコア
3.55
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ多摩川中野島ウィングフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,002万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ多摩川中野島ウィングフォルムマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中野島
長い緑道があり、季節ごとに花やセミの声を楽しみながら散歩できるので、自然が好きな人にはおすすめです。
交通の利便性
4生田
小田急線で新百合ヶ丘や新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。新宿や町田など栄えた街まで乗換なしで行けるのが便利です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ多摩川中野島ウィングフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ多摩川中野島ウィングフォルム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目9-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.43㎡〜101.97㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ多摩川中野島ウィングフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.71m² | 3,993万円 | 3,929万円 |
| 4LDK | 95.44m² | 4,880万円 | 4,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。