537万円〜657万円
坪単価 120万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.8万円/月
8.1%〜8.8%
最終更新2026年07月06日
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩6分・築34年
537万円〜657万円
坪単価 120万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 3.8万円〜4.8万円/月
8.1%〜8.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.1% | 1K | 16.96m² 南 |
| 103 | 537万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.6% | 1K | 14.73m² 南 |
| 106 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.1% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 107 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.1% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 108 | 617万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.1% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 201 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 204 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 16.96m² 南 |
| 206 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 16.96m² - |
| 207 | 612万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.4% | 1K | 16.69m² 南西 |
| 208 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 16.96m² 南 |
| 209 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1K | 16.96m² - |
| 303 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.6% | 1K | 16.96m² - |
| 304 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.6% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 307 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.6% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 308 | 626万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.6% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 403 | 624万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 406 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 407 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 410 | 624万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 502 | 657万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.7% | 1K | 18.00m² 南西 |
| 505 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.8% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 506 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.8% | 1K | 16.96m² 南 |
| 509 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.8% | 1K | 16.96m² 南西 |
| 510 | 619万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.8% | 1K | 16.96m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 16.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 14.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
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- 参考相場価格
- 617万円
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- 想定利回り
- 8.1%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
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- 625万円
- 新築時価格
- -
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- 612万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2018/12
- 2018/12
- 2017/05
- 2016/04
- 2011/06
- 2010/12
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約670万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1R | 築26年 |
| 2017/05 | 成約460万円 | 27万円/m² | 5階 | 16.96m² | 1R | 築25年 |
| 2016/04 | 成約580万円 | 34万円/m² | 5階 | 16.96m² | 1K | 築24年 |
| 2011/06 | 成約580万円 | 34万円/m² | 4階 | 16.96m² | 1R | 築19年 |
| 2010/12 | 成約300万円 | 17万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1K | 築18年 |
| 2010/11 | 成約440万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1R | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- オススメワコーレリバーサイド多摩川Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.07m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 89.41m² | 3SLDK | 新多摩川ハイム2号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 15階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| オススメ | ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1LDK | 新多摩川ハイム 4号棟 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.90m² | 1R | セザール登戸 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 13階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム5号棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 9階 | 87.88m² | 2LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,810万円 | 46万円/m² | 11階 | 81.47m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.66m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸西 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ資産性スコア
3.24
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
資産性
4稲田堤
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ（ワコーレリバーサイドたまがわⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.73㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレリバーサイド多摩川Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.96m² | 622万円 | 1,009万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
モナークマンション 武蔵新城第1
630万円- 1R
- 14.41m²