新多摩川ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新多摩川ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.2% | 3LDK | 81.47m² 南 |
| 7階 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.2% | 3LDK | 81.47m² 南 |
| 7階 | 5,096万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 3LDK | 89.41m² 南西 |
| 11階 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 3LDK | 81.47m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 89.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.47m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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新多摩川ハイム2号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新多摩川ハイム2号棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2021/09
- 2020/11
- 2018/03
- 2016/10
- 2016/04
- 2015/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約3,330万円 | 37万円/m² | 9階 | 89.41m² | 4LDK | 築32年 |
| 2018/03 | 成約3,000万円 | 33万円/m² | 5階 | 89.41m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2016/10 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 9階 | 89.41m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/04 | 成約3,880万円 | 36万円/m² | 11階 | 105.39m² | 4LDK | 築28年 |
| 2015/09 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 6階 | 81.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 14階 | 81.47m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ新多摩川ハイム2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.07m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 44万円/m² | 15階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 5階 | 76.07m² | 1LDK | 新多摩川ハイム 4号棟 | 築36年 |
| オススメ | 新多摩川ハイム2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約770万円 | 30万円/m² | 2階 | 24.90m² | 1R | セザール登戸 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 13階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム5号棟 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 9階 | 87.88m² | 2LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,810万円 | 46万円/m² | 11階 | 81.47m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約640万円 | 26万円/m² | 1階 | 23.88m² | 1K | セザール登戸 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約620万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1K | サンクレール中野島 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新多摩川ハイム2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新多摩川ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,587万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新多摩川ハイム2号棟マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近でスーパーサミットもすぐそばにあり生活に非常に便利です。大規模マンションなので管理もしっかりしています。
アクセス
5駅から徒歩2分という利便性が最大の魅力です。小雨程度なら傘なしでも大丈夫なほど近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中野島
長い緑道があり、季節ごとに花やセミの声を楽しみながら散歩できるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
4稲田堤
駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新多摩川ハイム2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、15階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新多摩川ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新多摩川ハイム2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.47㎡〜89.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新多摩川ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.47m² | 4,615万円 | 3,931万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.29m²
- 2階/5階建