1,764万円〜1,856万円
坪単価168万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンフリーゼW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンフリーゼW棟部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 106 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 西 |
| 107 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 201 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南西 |
| 202 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 西 |
| 203 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 205 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 208 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 301 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南西 |
| 302 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 西 |
| 303 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 305 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南東 |
| 307 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.75m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.75m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンフリーゼW棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サンフリーゼW棟資産性スコア
3.91
サンフリーゼW棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンフリーゼW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフリーゼW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円23万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
サンフリーゼW棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフリーゼW棟マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野島
4新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
資産性
稲田堤
4駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフリーゼW棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンフリーゼW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフリーゼW棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.75㎡〜34.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフリーゼW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.75m² | 1,832万円 | 1,750万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,100万円33万円/m2
- 63.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズマンション中野島
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 43万円/m2 | 15階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | 5階 | 76.07m² | 1LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 24.90m² | 1R | セザール登戸 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 13階 | 89.41m² | 4LDK | 新多摩川ハイム5号棟 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,590万円 | 52万円/m2 | 9階 | 87.88m² | 2LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,820万円 | 46万円/m2 | 11階 | 81.47m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.66m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸西 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 新多摩川ハイム1号棟 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 3LDK | ライオンズマンション中野島 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約650万円 | 27万円/m2 | 1階 | 23.88m² | 1K | セザール登戸 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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