2,573万円〜2,670万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンドール新多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
メゾンドール新多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 211 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 309 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 521 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 南西 |
211
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
521
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 南西
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メゾンドール新多摩川資産性スコア
2.99
メゾンドール新多摩川の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドール新多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール新多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円24万円前年比
- 211の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
メゾンドール新多摩川211の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール新多摩川マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久地
2駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
治安
宿河原
3宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドール新多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンドール新多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール新多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール新多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 66m² | 2,670万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,596万円 | 4,358万円 |
メゾンドール新多摩川売買履歴
- 2025/05
- 成約1,670万円41万円/m2
- 40.24m²
- 2DK
- 7階
- 当時築49年
- 2024/12
- 成約2,450万円29万円/m2
- 82.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2024/03
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2023/03
- 成約3,270万円39万円/m2
- 82.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2016/04
- 成約860万円21万円/m2
- 40.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2016/02
- 成約1,680万円23万円/m2
- 70.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2015/03
- 成約1,520万円23万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2011/02
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2009/10
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2008/08
- 成約2,170万円26万円/m2
- 82.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 41万円/m2 | 7階 | 40.24m² | 2DK | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 3階 | 82.08m² | 3LDK | 築48年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/03 | 成約3,270万円 | 39万円/m2 | 4階 | 82.08m² | 3LDK | 築47年 |
| 2016/04 | 成約860万円 | 21万円/m2 | 2階 | 40.24m² | 2DK | 築40年 |
| 2016/02 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2LDK | 築40年 |
| 2015/03 | 成約1,520万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築39年 |
| 2011/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 2LDK | 築34年 |
| 2009/10 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築33年 |
| 2008/08 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 4階 | 82.08m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/03
- 2015/11
- 2013/12
- 2012/11
- 2012/01
- 2011/02
- 2010/12
- 2008/09
- 2006/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3LDK | ダイアパレス登戸 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約1,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 38.00m² | 2DK | 向ケ丘グリーンハイツⅠ | 築44年 |
| 2015/11 | 成約520万円 | 15万円/m2 | 3階 | 34.45m² | 1R | サニーパレス多摩 | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 1階 | 59.14m² | 3DK | ライオンズマンション登戸 | 築34年 |
| 2012/11 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 2階 | 38.02m² | 2K | 向ケ丘グリーンハイツⅠ | 築35年 |
| 2012/01 | 成約1,920万円 | 27万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | クレール登戸 | 築31年 |
| 2011/02 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.79m² | 3LDK | クレール登戸 | 築30年 |
| 2010/12 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3SDK | ダイアパレス登戸 | 築29年 |
| 2008/09 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 5階 | 67.60m² | 2LDK | ダイアパレス登戸 | 築27年 |
| 2006/10 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 2LDK | ダイアパレス登戸 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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