485万円〜493万円
坪単価 133万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 4万円〜4.4万円/月
最終更新2026年04月20日
アヴァンセ宿河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アヴァンセ宿河原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 12.00m² 北東 |
| 105 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 12.00m² 北東 |
| 106 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 12.00m² 北東 |
| 107 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 12.00m² 北東 |
| 108 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 12.00m² 北東 |
| 201 | 492万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 12.00m² 北東 |
| 203 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 12.00m² 東 |
| 205 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 12.00m² 北東 |
| 206 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 12.00m² 東 |
| 208 | 493万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 12.00m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 北東
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108
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 北東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 12.00m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 12.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメアヴァンセ宿河原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,530万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.09m² | 2LDK | コスモ登戸リバービュー | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.05m² | 3LDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.85m² | 1LDK | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 築34年 |
| オススメ | アヴァンセ宿河原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | 向ケ丘遊園東パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2025/09 | 成約765万円 | 37万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 48万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,190万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約698万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アヴァンセ宿河原資産性スコア
3.36
アヴァンセ宿河原の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴァンセ宿河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンセ宿河原価格推移と将来予測
参考相場価格
485万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
アヴァンセ宿河原103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンセ宿河原マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4宿河原
地域のイベントやお祭りもあり、町内会の活動を通じて住民同士の交流が生まれやすいです。
教育環境
4久地
久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴァンセ宿河原マンション概要
ＪＲ南武線宿河原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
アヴァンセ宿河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンセ宿河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンセ宿河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12m² | 486万円 | 919万円 |
| 1K | 12m² | 491万円 | 1,157万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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