レインボー向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
レインボー向ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.14m² | 南東 |
| 302 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.52m² | 南東 |
| 306 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.52m²
- 南東
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レインボー向ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボー向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円43万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボー向ヶ丘マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宿河原
4宿河原駅の立川方面ホームは改札から5秒の場所にあり、電車が見えてからでも間に合うのでとても便利です。
住みやすさ
登戸
2歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボー向ヶ丘マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。
レインボー向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボー向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.14㎡〜33.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボー向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.33m² | 1,318万円 | 1,787万円 |
| 2DK | 33.52m² | 1,332万円 | 2,333万円 |
レインボー向ヶ丘売買履歴
- 2015/12
- 成約670万円19万円/m2
- 33.52m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2015/11
- 成約660万円19万円/m2
- 33.52m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2014/05
- 成約900万円27万円/m2
- 33.14m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/04
- 成約970万円29万円/m2
- 33.14m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2011/03
- 成約1,060万円31万円/m2
- 33.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2008/02
- 成約800万円24万円/m2
- 33.14m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2001/06
- 成約700万円19万円/m2
- 35.91m²
- 2DK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約670万円 | 19万円/m2 | 3階 | 33.52m² | 2K | 築33年 |
| 2015/11 | 成約660万円 | 19万円/m2 | 3階 | 33.52m² | 2K | 築33年 |
| 2014/05 | 成約900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 33.14m² | 1LDK | 築31年 |
| 2014/04 | 成約970万円 | 29万円/m2 | 2階 | 33.14m² | 2K | 築31年 |
| 2011/03 | 成約1,060万円 | 31万円/m2 | 1階 | 33.14m² | 1K | 築28年 |
| 2008/02 | 成約800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 33.14m² | 2K | 築25年 |
| 2001/06 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 35.91m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 65万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3LDK | ダイアパレス登戸 | 築42年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 5階 | 46.64m² | 1SLDK | サンハイツ登戸 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 2LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約870万円 | 34万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築34年 |
| 2019/10 | 成約1,320万円 | 29万円/m2 | 4階 | 44.06m² | 3DK | セザール向ケ丘遊園 | 築33年 |
| 2019/10 | 成約720万円 | 28万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築33年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 102.25m²
- 2階/5階建