第2上井草グリーンハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2上井草グリーンハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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第2上井草グリーンハイツ1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2上井草グリーンハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,326万円157万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2上井草グリーンハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上井草
駅周辺には区立の小中学校があり、子どもが徒歩や自転車で通学できるので通学の負担が少ないです。地域の見守り活動もあり、安心して通わせられます。
資産性
5井荻
井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2上井草グリーンハイツ1号棟マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
第2上井草グリーンハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2上井草グリーンハイツ1号棟（だいにかみいぐさグリーンハイツいちごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2上井草グリーンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 3,300万円 | 3,700万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/03
- 2022/09
- 2021/09
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- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 井草レジデンス
- 2020/01
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2SDK | ライオンズマンション井荻第3 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,070万円 | 59万円/m² | 2階 | 34.72m² | 1LDK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2024/03 | 成約3,630万円 | 67万円/m² | 2階 | 54.17m² | 2LDK | パークハイム上井草 | 築39年 |
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| 2024/02 | 成約1,190万円 | 36万円/m² | 2階 | 32.83m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築45年 |
| 2023/03 | 成約880万円 | 37万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1DK | ライオンズマンション上井草池田 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 上井草サンハイツ | 築43年 |
| 2021/09 | 成約740万円 | 25万円/m² | 2階 | 29.60m² | 2K | 井草レジデンス | 築44年 |
| 2020/01 | 成約1,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 33.60m² | 1DK | ライオンズマンション井荻第3 | 築34年 |
| 2017/01 | 成約860万円 | 27万円/m² | 2階 | 30.85m² | 2DK | 柿ノ木ハイム | 築38年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.64m² | 3DK | 上井草サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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