3,133万円〜3,133万円
坪単価156万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ登戸リバービュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ登戸リバービュー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.09m²
- 東
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コスモ登戸リバービュー資産性スコア
3.35
コスモ登戸リバービューの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ登戸リバービューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ登戸リバービュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモ登戸リバービュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ登戸リバービューマンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
医療・福祉
宿河原
4小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ登戸リバービューマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩7分の距離にあるコスモ登戸リバービュー、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ登戸リバービュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ登戸リバービュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.09㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ登戸リバービュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.09m² | 3,133万円 | 5,089万円 |
コスモ登戸リバービュー売買履歴
- 2021/03
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/02
- 成約2,480万円40万円/m2
- 61.64m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築28年
- 2010/08
- 成約1,850万円27万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2009/06
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2004/07
- 成約1,780万円28万円/m2
- 61.64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2003/05
- 成約1,820万円27万円/m2
- 66.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2001/06
- 成約2,120万円34万円/m2
- 61.64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2001/01
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.64m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築10年
- 2000/09
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.09m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2000/04
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2019/02 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 5階 | 61.64m² | 2SDK | 築28年 |
| 2010/08 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2004/07 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.64m² | 1LDK | 築14年 |
| 2003/05 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2001/06 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.64m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2001/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 61.64m² | 2SDK | 築10年 |
| 2000/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.09m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2000/04 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.09m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/11
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約830万円 | 49万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.55m² | 2LDK | プランドール宿河原 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約708万円 | 42万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | セントヒルズ登戸 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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