松涛第一ハウス
渋谷区・神泉駅 徒歩7分・築36年
2026年07月21日
松涛第一ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
松涛第一ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | - | 43.9万円/月 4.3% | 2LDK | 85.38m² 南東 |
| 203 | 1億9,864万円 | 価格を確認する | - | 80万円/月 4.8% | 3LDK | 133.06m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 85.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 133.06m²
- 南東
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松涛第一ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松涛第一ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,342万円1263万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松涛第一ハウスマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4神泉
駅の近くには交番があり、何かあった時も安心できる環境だと感じます。
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松涛第一ハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
松涛第一ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松涛第一ハウス（しょうとうだいいちハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.38㎡〜133.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 43.9万円〜80万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松涛第一ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.38m² | 1億2,342万円 | 1億5,440万円 |
| 3LDK | 133.06m² | 1億9,864万円 | 2億1,986万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 104.01m²
- 4階/9階建
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