号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	867万円	価格を確認する	-	5万円/月	1K	18.22m² 南
102	1,028万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	21.53m² 南
201	893万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1K	18.22m² 南
202	1,059万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	21.53m² 南
302	1,032万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.56m² 南

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101

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,500万円39万円/m²
- 63.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタス生田ザ・トリニティ
2025/06
成約5,040万円66万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ハウス生田シナリーテラス
2024/09
成約4,350万円59万円/m²
- 72.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス
オススメ
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2024/01
成約2,480万円29万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ミレニアムコート向ケ丘遊園
2023/12
成約4,490万円68万円/m²
- 65.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
バースシティ生田
2023/11
成約3,960万円54万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス
2023/11
成約4,580万円60万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
バースシティ生田
2023/08
成約2,550万円33万円/m²
- 77.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクタス生田
2023/04
成約2,300万円33万円/m²
- 68.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタス生田
2023/01
成約4,260万円52万円/m²
- 81.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ミオカステーロ中野島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,500万円	39万円/m²	5階	63.09m²	2LDK	サンクタス生田ザ・トリニティ	築22年
2025/06	成約5,040万円	66万円/m²	4階	75.63m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築16年
2024/09	成約4,350万円	59万円/m²	5階	72.80m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築15年
オススメ	ル・プティモント IIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/01	成約2,480万円	29万円/m²	5階	82.90m²	3LDK	ミレニアムコート向ケ丘遊園	築22年
2023/12	成約4,490万円	68万円/m²	5階	65.65m²	2LDK	バースシティ生田	築16年
2023/11	成約3,960万円	54万円/m²	6階	72.50m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築15年
2023/11	成約4,580万円	60万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	バースシティ生田	築16年
2023/08	成約2,550万円	33万円/m²	3階	77.04m²	3LDK	サンクタス生田	築20年
2023/04	成約2,300万円	33万円/m²	3階	68.33m²	3LDK	サンクタス生田	築19年
2023/01	成約4,260万円	52万円/m²	3階	81.34m²	4LDK	ミオカステーロ中野島	築15年

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ル・プティモント II資産性スコア

3.47

ル・プティモント IIの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ル・プティモント II新築時価格からの騰落率

1K
18.22m²

新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ル・プティモント II価格推移と将来予測

1K
18.22m²

101の参考相場価格 2026/5: 867万円
18万円前年比

参考相場価格

867万円18万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 47.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

ル・プティモント II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ル・プティモント IIマンションの口コミ・評判(241件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
生田
酔っ払いはあまり見かけません。
医療・福祉
5
読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。

口コミをもっと見る（208件）

川崎市多摩区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

車返団地　14号棟

3DK
51.78m²

京王線「武蔵野台」徒歩8分

ル・プティモント IIマンション概要

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小田急小田原線生田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。

ル・プティモント II詳細情報

基本情報

建物名	ル・プティモント II
住所	神奈川県川崎市多摩区生田7丁目19-5
アクセス	小田急小田原線「生田」徒歩3分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩15分ＪＲ南武線「中野島」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	18.22㎡〜21.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：867万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜166万円/坪
想定賃料	5万円〜5.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア