サンクタス生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス生田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 88.46m² - |
| 2階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 88.46m² - |
| 2階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 4LDK | 84.39m² 南西 |
| 3階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.7% | 3LDK | 88.46m² - |
| 3階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.9% | 2LDK | 63.36m² 南 |
| 503 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.1% | 3LDK | 68.33m² 南西 |
| 5階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 88.46m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 84.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 63.36m²
- 南
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.33m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス生田販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス生田売買履歴
- 2023/08
- 2023/04
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/03
- 2017/10
- 2015/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 3階 | 69.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.36m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 73.73m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 68.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,890万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.33m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンクタス生田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,701万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | ミオカステーロ中野島 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約4,650万円 | 51万円/m² | 5階 | 90.30m² | 4LDK | ルピナス生田 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.09m² | 2LDK | サンクタス生田 ザ・トリニティ | 築22年 |
| オススメ | サンクタス生田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 55.92m² | 2LDK | ヴェルレージュ中野島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 81.04m² | 4LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/01 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 3階 | 81.34m² | 4LDK | ミオカステーロ中野島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス生田資産性スコア
3.28
サンクタス生田の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス生田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
サンクタス生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス生田マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5生田小学校が徒歩1分で子供の通学が安心できる
共用部分
4エントランスが明るく広く各玄関も独立感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。
サンクタス生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜88.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,404万円 | 2,746万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 3,317万円 | 3,929万円 |
| 4LDK | 84.39m² | 3,154万円 | 4,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハウス読売ランド
3,280万円- 3LDK
- 66.20m²
- 6階/6階建