バースシティ生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バースシティ生田部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 74.67m² 南 |
| 202 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 3.7% | 2LDK | 69.15m² 南 |
| 203 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 204 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 205 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.5万円/月 3.7% | 2LDK | 67.46m² 南 |
| 206 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.1万円/月 3.7% | 2LDK | 65.65m² 南 |
| 301 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.67m² 南 |
| 302 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 303 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 304 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 305 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.7万円/月 3.7% | 2LDK | 67.46m² 南 |
| 306 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.4万円/月 3.7% | 2LDK | 65.65m² 南 |
| 401 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 74.67m² 南 |
| 402 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 403 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 404 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 405 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.8万円/月 3.6% | 2LDK | 67.46m² 南 |
| 406 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.5万円/月 3.6% | 2LDK | 65.65m² 南 |
| 501 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 502 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 503 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.38m² 南 |
| 504 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.46m² 南 |
| 505 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 12.3万円/月 3.5% | 2LDK | 65.65m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 69.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.46m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.65m²
- 南
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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バースシティ生田売買履歴
- 2023/12
- 2023/11
- 2021/09
- 2017/09
- 2014/02
- 2011/03
- 2009/03
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.93m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/03 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.65m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/03 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/11 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/06
- オススメバースシティ生田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,721万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | ミオカステーロ中野島 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.09m² | 2LDK | サンクタス生田 ザ・トリニティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,050万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.63m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築16年 |
| オススメ | バースシティ生田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.90m² | 2SLDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,330万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.18m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | ハウス生田 シナリーテラス | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.66m² | 3LDK | サンクタス生田サウスヒルズ | 築11年 |
| 2023/08 | 成約2,540万円 | 32万円/m² | 3階 | 77.04m² | 3LDK | サンクタス生田 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.33m² | 3LDK | サンクタス生田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バースシティ生田資産性スコア
3.73
バースシティ生田の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バースシティ生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バースシティ生田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
バースシティ生田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バースシティ生田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で家賃が高くないため、駅近を重視する人にはおすすめ。改札までの距離も近く、朝の混雑時も分散して利用できる。
周辺環境
3駅中や周辺にコンビニがあり、遅くまで利用できる。近くに大学があり、人通りも多いので夜道も安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
資産性
3読売ランド前
2025年の公示地価は坪単価62.6万円で、前年より1％下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バースシティ生田マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
バースシティ生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | バースシティ生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バースシティ生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.46m² | 4,150万円 | 2,457万円 |
| 3LDK | 75.38m² | 4,708万円 | 4,029万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。