ミオカステーロ中野島

Name: ミオカステーロ中野島
Brand: ミオカステーロ
SKU: 287261

川崎市多摩区・中野島駅徒歩15分・築18年

3.53

3,365万円〜4,534万円

坪単価 167万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 10.7万円〜14万円/月

3.5%〜3.9%

最終更新2026年07月06日

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ミオカステーロ中野島

川崎市多摩区・中野島駅徒歩15分・築18年

3,365万円〜4,534万円

坪単価 167万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 10.7万円〜14万円/月

3.5%〜3.9%

3.53

最終更新
2026年07月06日

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ミオカステーロ中野島資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴56件
口コミ339件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.6災害3.8

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ミオカステーロ中野島部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,951万円	価格を確認する	4,050万円	12.7万円/月 3.9%	4LDK	77.10m² -
102	3,822万円	価格を確認する	3,730万円	11.5万円/月 3.6%	3LDK	75.04m² -
103	3,726万円	価格を確認する	3,640万円	11.3万円/月 3.6%	3LDK	73.00m² -
104	3,826万円	価格を確認する	3,720万円	11.5万円/月 3.6%	3LDK	75.12m² -
105	4,156万円	価格を確認する	4,130万円	13万円/月 3.8%	4LDK	81.34m² -
106	3,561万円	価格を確認する	3,430万円	11万円/月 3.7%	3LDK	70.06m² -
107	3,496万円	価格を確認する	3,350万円	10.8万円/月 3.7%	3LDK	68.76m² -
108	3,946万円	価格を確認する	3,730万円	11.9万円/月 3.6%	3LDK	77.94m² -
201	3,365万円	価格を確認する	3,140万円	10.8万円/月 3.9%	3LDK	65.22m² -
202	3,983万円	価格を確認する	3,890万円	12.5万円/月 3.8%	4LDK	77.10m² -
203	3,883万円	価格を確認する	3,780万円	11.4万円/月 3.5%	3LDK	75.04m² -
204	3,786万円	価格を確認する	3,680万円	11.1万円/月 3.5%	3LDK	73.00m² -
205	3,887万円	価格を確認する	3,780万円	11.4万円/月 3.5%	3LDK	75.12m² -
206	4,204万円	価格を確認する	4,120万円	12.8万円/月 3.7%	4LDK	81.34m² -
207	3,611万円	価格を確認する	3,420万円	10.8万円/月 3.6%	3LDK	70.06m² -
208	3,545万円	価格を確認する	3,340万円	10.7万円/月 3.6%	3LDK	68.76m² -
209	4,001万円	価格を確認する	3,740万円	11.7万円/月 3.5%	3LDK	77.94m² -
301	3,397万円	価格を確認する	3,310万円	11.1万円/月 3.9%	3LDK	65.22m² -
302	4,000万円	価格を確認する	3,980万円	12.8万円/月 3.9%	4LDK	77.10m² -
303	3,900万円	価格を確認する	3,870万円	11.6万円/月 3.6%	3LDK	75.04m² -
304	3,803万円	価格を確認する	3,780万円	11.4万円/月 3.6%	3LDK	73.00m² -
305	3,904万円	価格を確認する	3,880万円	11.6万円/月 3.6%	3LDK	75.12m² -
306	4,222万円	価格を確認する	4,210万円	13.1万円/月 3.7%	4LDK	81.34m² -
307	3,640万円	価格を確認する	3,520万円	11.1万円/月 3.6%	3LDK	70.06m² -
308	3,574万円	価格を確認する	3,450万円	10.9万円/月 3.7%	3LDK	68.76m² -
309	4,036万円	価格を確認する	3,910万円	12万円/月 3.5%	3LDK	77.94m² -
401	4,010万円	価格を確認する	4,070万円	13万円/月 3.9%	4LDK	77.10m² -
402	3,922万円	価格を確認する	4,020万円	11.8万円/月 3.6%	3LDK	75.04m² -
403	3,816万円	価格を確認する	3,870万円	11.5万円/月 3.6%	3LDK	73.00m² -
404	3,914万円	価格を確認する	3,970万円	11.8万円/月 3.6%	3LDK	75.12m² -
405	4,232万円	価格を確認する	4,300万円	13.3万円/月 3.8%	4LDK	81.34m² -
406	3,654万円	価格を確認する	3,610万円	11.2万円/月 3.7%	3LDK	70.06m² -
407	3,743万円	価格を確認する	3,820万円	11.3万円/月 3.6%	3LDK	71.41m² -
501	4,070万円	価格を確認する	4,220万円	13.2万円/月 3.9%	4LDK	77.10m² -
502	3,924万円	価格を確認する	4,020万円	12万円/月 3.7%	3LDK	75.04m² -
503	3,850万円	価格を確認する	3,960万円	11.8万円/月 3.7%	3LDK	73.00m² -
504	3,954万円	価格を確認する	4,060万円	12万円/月 3.6%	3LDK	75.12m² -
505	4,258万円	価格を確認する	4,390万円	13.6万円/月 3.8%	4LDK	81.34m² -
506	3,702万円	価格を確認する	3,810万円	11.4万円/月 3.7%	3LDK	70.06m² -
601	4,534万円	価格を確認する	4,770万円	14万円/月 3.7%	4LDK	85.54m² -
602	3,888万円	価格を確認する	4,050万円	11.7万円/月 3.6%	3LDK	73.00m² -
603	3,973万円	価格を確認する	4,150万円	12万円/月 3.6%	3LDK	75.12m² -
604	4,291万円	価格を確認する	4,480万円	13.5万円/月 3.8%	4LDK	81.34m² -
605	3,730万円	価格を確認する	3,880万円	11.4万円/月 3.7%	3LDK	70.06m² -
701	4,048万円	価格を確認する	4,390万円	12.3万円/月 3.6%	3LDK	75.04m² -
702	3,937万円	価格を確認する	4,200万円	12万円/月 3.7%	3LDK	73.00m² -
703	4,023万円	価格を確認する	4,300万円	12.3万円/月 3.7%	3LDK	75.12m² -
704	4,343万円	価格を確認する	4,640万円	13.9万円/月 3.8%	4LDK	81.34m² -

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101

参考相場価格: 3,951万円

新築時価格: 4,050万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.9%

4LDK
77.10m²
-

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102

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 3,730万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
75.04m²
-

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103

参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,640万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
73.00m²
-

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104

参考相場価格: 3,826万円

新築時価格: 3,720万円

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
75.12m²
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105

参考相場価格: 4,156万円

新築時価格: 4,130万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 3.8%

4LDK
81.34m²
-

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106

参考相場価格: 3,561万円

新築時価格: 3,430万円

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
70.06m²
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107

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: 3,350万円

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
68.76m²
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108

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,730万円

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
77.94m²
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201

参考相場価格: 3,365万円

新築時価格: 3,140万円

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
65.22m²
-

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参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,890万円

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 3.8%

4LDK
77.10m²
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ミオカステーロ中野島売買履歴

2026/05
成約3,721万円50万円/m²
- 73.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
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2023/01
成約4,250万円52万円/m²
- 81.34m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
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2018/02
成約2,800万円39万円/m²
- 70.06m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
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2017/05
成約3,300万円50万円/m²
- 65.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
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2015/12
成約3,280万円44万円/m²
- 73.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
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2015/11
成約2,740万円36万円/m²
- 75.04m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
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2011/03
成約3,860万円47万円/m²
- 81.34m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築3年
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2010/04
成約2,850万円41万円/m²
- 68.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,400万円38万円/m²
- 63.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタス生田ザ・トリニティ
2025/06
成約5,050万円66万円/m²
- 75.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ハウス生田シナリーテラス
2024/10
成約4,370万円53万円/m²
- 81.90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
サンクタス生田サウスヒルズ
オススメ
ミオカステーロ中野島の
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2024/09
成約4,330万円59万円/m²
- 72.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス
2024/02
成約4,340万円59万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
サンクタス生田サウスヒルズ
2023/12
成約4,470万円68万円/m²
- 65.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
バースシティ生田
2023/11
成約3,970万円54万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ハウス生田シナリーテラス
2023/11
成約4,590万円60万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
バースシティ生田
2023/09
成約4,000万円50万円/m²
- 78.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
サンクタス生田サウスヒルズ
2023/08
成約2,540万円32万円/m²
- 77.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクタス生田

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,400万円	38万円/m²	5階	63.09m²	2LDK	サンクタス生田ザ・トリニティ	築22年
2025/06	成約5,050万円	66万円/m²	4階	75.63m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築16年
2024/10	成約4,370万円	53万円/m²	1階	81.90m²	2SLDK	サンクタス生田サウスヒルズ	築13年
オススメ	ミオカステーロ中野島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約4,330万円	59万円/m²	5階	72.80m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築15年
2024/02	成約4,340万円	59万円/m²	6階	73.18m²	3LDK	サンクタス生田サウスヒルズ	築12年
2023/12	成約4,470万円	68万円/m²	5階	65.65m²	2LDK	バースシティ生田	築16年
2023/11	成約3,970万円	54万円/m²	6階	72.50m²	3LDK	ハウス生田シナリーテラス	築15年
2023/11	成約4,590万円	60万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	バースシティ生田	築16年
2023/09	成約4,000万円	50万円/m²	1階	78.66m²	3LDK	サンクタス生田サウスヒルズ	築11年
2023/08	成約2,540万円	32万円/m²	3階	77.04m²	3LDK	サンクタス生田	築20年

ミオカステーロ中野島の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミオカステーロ中野島販売履歴

2026/05
販売
4,670万円63万円/m²
- 73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/05	販売 4,670万円	63万円/m²	4階	73m²	3LDK	18年	南
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ミオカステーロ中野島の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ミオカステーロ中野島資産性スコア

3.53

ミオカステーロ中野島の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ中野島の

資産性スコアとは

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ミオカステーロ中野島居住エリアの評価

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ミオカステーロ中野島の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ中野島新築時価格からの騰落率

4LDK
77.1m²

新築騰落率

98%築18年

新築時価格

4,050万円-99万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ中野島価格推移と将来予測

4LDK
77.1m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,951万円
47万円前年比

参考相場価格

3,951万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 51.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.2万円/m²

想定売買価格

ミオカステーロ中野島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ中野島マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
中野島
治安は良くも悪くもないですが、隣の稲田堤駅と比べると良いと感じます。
防災・安全性
4
生田
生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミをもっと見る（306件）

川崎市多摩区の口コミ

防災・安全性
4
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ドメスセレーナ向ヶ丘遊園II

2LDK
47.58m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩10分

ミオカステーロ中野島マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

ミオカステーロ中野島詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ中野島
住所	神奈川県川崎市多摩区生田3丁目12-1
アクセス	ＪＲ南武線「中野島」徒歩15分小田急小田原線「生田」徒歩19分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩24分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩25分
築年数	築18年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.22㎡〜85.54㎡
新築時価格	3140万円〜4770万円
参考相場価格	3LDK：3365万円〜（65m²〜） 4LDK：3951万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜178万円/坪
想定賃料	10.7万円〜14万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営土渕保育園（認可）他保育園を見る
学区	生田小学校枡形中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ中野島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中野島駅平均
3LDK	73m²	3,826万円	3,931万円
4LDK	81.34m²	4,204万円	4,582万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/02	成約2,800万円	39万円/m²	3階	70.06m²	2SLDK	築10年
2017/05	成約3,300万円	50万円/m²	3階	65.22m²	3LDK	築9年
2015/12	成約3,280万円	44万円/m²	7階	73.00m²	3LDK	築7年
2015/11	成約2,740万円	36万円/m²	1階	75.04m²	2SLDK	築7年
2011/03	成約3,860万円	47万円/m²	6階	81.34m²	4LDK	築3年
2010/04	成約2,850万円	41万円/m²	3階	68.76m²	3LDK	築2年

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