グランフォルム桜新町
世田谷区・上町駅 徒歩9分・築34年
グランフォルム桜新町
世田谷区・上町駅 徒歩9分・築34年
グランフォルム桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,416万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 106.11m² | 東 |
| 203 | 7,019万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 110.92m² | 南 |
| 301 | 7,102万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 108.56m² | 東 |
| 401 | 5,896万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 90.02m² | 南 |
| 402 | 7,294万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 106.11m² | 東 |
| 403 | 6,914万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 110.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.92m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
グランフォルム桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,416万円692万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランフォルム桜新町マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランフォルム桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム桜新町（グランフォルムさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目33-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.02㎡〜110.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.02m² | 5,896万円 | 180万円 | 6,206万円 |
| 3LDK | 108.56m² | 7,102万円 | 217万円 | 8,295万円 |
グランフォルム桜新町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円338〜357万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
ラ・コルダ弦巻ガーデンコート現在築29年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円361〜383万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
パーク・コート弦巻現在築33年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億2,760万円〜1億3,760万円299〜323万円/坪
- 136〜148m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
弦巻サールコート現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
グランフォルム桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。