クレセントユニ高津 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレセントユニ高津 II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 25.27m² 南 |
| 207 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 16.05m² 南東 |
| 302 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1K | 16.58m² 南西 |
| 304 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1K | 16.58m² 南西 |
| 305 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 18.50m² 西 |
| 401 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 16.60m² 西 |
| 402 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 16.62m² 北 |
| 403 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 16.62m² 北西 |
| 405 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 18.50m² 北 |
| 501 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 16.62m² 北西 |
| 502 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 16.62m² - |
| 503 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 16.62m² 北 |
| 504 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 16.58m² 南 |
| 506 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 22.89m² 南東 |
| 507 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 18.38m² 南東 |
| 603 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1K | 17.00m² 北西 |
| 605 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 16.58m² 南 |
| 702 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 704 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 16.58m² 南東 |
| 705 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 16.58m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 25.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 16.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 16.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,023万円
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- -
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- 5.8万円/月
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- 6.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,148万円
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- 1K
- 18.50m²
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- 参考相場価格
- 1,040万円
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- 5.9万円/月
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- 5.9万円/月
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- 6.8%
- 1K
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- 北西
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,050万円
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 成約980万円39万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション高津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントユニ高津 II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントユニ高津 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円66万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントユニ高津 IIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレセントユニ高津 IIマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるクレセントユニ高津 II、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレセントユニ高津 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントユニ高津 II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.05㎡〜25.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントユニ高津 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,097万円 | 1,371万円 |
| 1K | 16.62m² | 1,050万円 | 1,602万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。