フラッツA
川崎市高津区・高津駅 徒歩4分・築32年
2026年06月22日
フラッツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラッツA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 2K | 30.91m² - |
| 201 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2K | 34.00m² 南東 |
| 202 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.7% | 1DK | 30.91m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 30.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2K
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.91m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/12
- 成約980万円39万円/m²
- 24.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション高津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 40.63m² | 1LDK | エルヴィーナ・溝ノ口 | 築26年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 39万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | ライオンズマンション高津 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラッツA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円58万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツAマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4高津
高津駅周辺は常に人で賑わっていて、二路線通っているので交通の便もかなり良いです。渋谷駅までも30分以内で行けるので通勤にも便利です。
自然環境
4溝の口
溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラッツAマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フラッツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目17-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.91㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.91m² | 1,905万円 | 1,915万円 |
| 2K | 32.46m² | 1,982万円 | 1,832万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建