二子相原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
二子相原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.29m² | - |
| 306 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.29m² | - |
| 405 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | - |
| 608 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.40m²
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- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
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二子相原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子相原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円136万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子相原ビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子相原ビルマンション概要
二子相原ビルは東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
二子相原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子相原ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.29㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子相原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.29m² | 1,606万円 | 1,427万円 |
| 1K | 23.29m² | 1,540万円 | 1,613万円 |
| 1DK | 24.85m² | 1,653万円 | 2,100万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 成約5,390万円87万円/m2
- 61.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ドム溝の口
- 2023/11
- 成約5,380万円87万円/m2
- 61.78m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- ドム溝の口
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/11
- 成約4,090万円64万円/m2
- 63.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント二子多摩川III
- 2021/11
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/06
- 成約5,112万円76万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 7階 | 61.78m² | 2SLDK | ドム溝の口 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 8階 | 61.78m² | 1SLDK | ドム溝の口 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,009万円 | 71万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 3階 | 63.43m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川III | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,112万円 | 76万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 75.50m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 3LDK
- 69.05m²
- 3階/3階建