第2丘荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2丘荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- -
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第2丘荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2丘荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2丘荘マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
4高津
高津駅の近くには公園や自然が豊富で、散歩やリフレッシュに最適な場所が多いです。子どもが遊べる場所もあり、家族で過ごすのに向いていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2丘荘マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
第2丘荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2丘荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2丘荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,140万円 | 1,706万円 |
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- 成約800万円38万円/m2
- 21.01m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- ローゼ高津
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m2 | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 69万円/m2 | 6階 | 74.16m² | 3LDK | デュエット高津 | 築40年 |
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| 2022/03 | 成約640万円 | 27万円/m2 | 2階 | 23.69m² | 1DK | イーグル二子新地 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約3,890万円 | 47万円/m2 | 4階 | 81.06m² | 3SLDK | ローゼ高津 | 築42年 |
| 2017/10 | 成約2,860万円 | 50万円/m2 | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2015/07 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 9階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約540万円 | 24万円/m2 | 3階 | 22.11m² | 1R | イーグル二子新地 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 45万円/m2 | 7階 | 39.37m² | 1DK | ローゼ高津 | 築35年 |
| 2014/01 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 21.01m² | 1R | ローゼ高津 | 築34年 |
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