1,887万円〜3,549万円
坪単価218万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年04月30日
第一ライジングマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 201 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南 |
| 202 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.25m² | 南 |
| 203 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.50m² | 東 |
| 302 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.15m² | 南 |
| 303 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.73m² | 南 |
| 305 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.25m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
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- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.73m²
- 南
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- 1,972万円
- 新築時価格
- -
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- 29.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一ライジングマンション資産性スコア
3.73
第一ライジングマンションの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一ライジングマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ライジングマンション居住エリアの評価
第一ライジングマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,677万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
第一ライジングマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第一ライジングマンションマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
第一ライジングマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ライジングマンション（だいいちライジングマンション） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.73㎡〜52.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ライジングマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 1,901万円 | 1,736万円 |
| 1DK | 29m² | 1,972万円 | 2,251万円 |
| 2K | 39.38m² | 2,638万円 | 2,235万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,677万円 | 2,824万円 |
| 2LDK | 52.65m² | 3,549万円 | 6,728万円 |
第一ライジングマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円189〜212万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
ラッスルリバー二子現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円231〜251万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
藤和シティコープ高津現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。