834万円〜1,436万円
坪単価 172万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.1万円/月
最終更新2026年04月20日
松宮ハイツ二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
松宮ハイツ二子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.63m² 南東 |
| 203 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.43m² 南 |
| 301 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.63m² 南東 |
| 303 | 919万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 17.43m² 南 |
| 304 | 861万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.20m² - |
| 305 | 860万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 16.20m² 南東 |
| 3階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.13m² 南 |
| 401 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 21.52m² 北 |
| 402 | 834万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 15.67m² 南東 |
| 403 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 27.54m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 18.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.43m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 18.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 17.43m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.20m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 16.20m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 21.52m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 15.67m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 27.54m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- オススメ松宮ハイツ二子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 40万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 6階 | 58.57m² | 2LDK | 藤和シティコープ高津 | 築37年 |
| オススメ | 松宮ハイツ二子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約630万円 | 26万円/m² | 2階 | 23.69m² | 1DK | イーグル二子新地 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m² | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築32年 |
| 2017/10 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエル デュエット高津 | 築33年 |
| 2017/06 | 成約660万円 | 38万円/m² | 7階 | 17.32m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松宮ハイツ二子賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 4.8万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2026/01
- 4.7万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 16.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/02
- 4.7万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/01
- 4.6万円/月
- 17.43m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/01
- 4.7万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2023/10
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2023/08
- 4.8万円/月
- 16.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2023/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2022/06
- 4.8万円/月
- 18.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.8万円/月 | 4階 | 15.67m² | 1R | 築39年 |
| 2026/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1R | 築39年 |
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 3階 | 16.2m² | 1R | 築38年 |
| 2025/02 | 4.7万円/月 | 3階 | 18.63m² | 1R | 築38年 |
| 2025/01 | 4.6万円/月 | 3階 | 17.43m² | 1R | 築38年 |
| 2025/01 | 4.7万円/月 | 2階 | 18.63m² | 1R | 築38年 |
| 2023/10 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/08 | 4.8万円/月 | 3階 | 16.2m² | 1R | 築36年 |
| 2023/08 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/06 | 4.8万円/月 | 3階 | 18.63m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松宮ハイツ二子資産性スコア
3.60
松宮ハイツ二子の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松宮ハイツ二子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松宮ハイツ二子価格推移と将来予測
参考相場価格
978万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
松宮ハイツ二子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松宮ハイツ二子マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松宮ハイツ二子マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
松宮ハイツ二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松宮ハイツ二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.67㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松宮ハイツ二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.43m² | 914万円 | 1,413万円 |
| 1K | 17.43m² | 919万円 | 1,615万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。