年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,470万円	69万円/m²	5階	63.90m²	3LDK	藤和シティコープ高津	築38年
2025/03	成約3,210万円	60万円/m²	6階	53.50m²	2LDK	ラッスルリバー二子	築32年
2025/01	成約3,050万円	40万円/m²	8階	75.16m²	3LDK	キャッスル多摩川	築40年
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2025/01	成約4,300万円	73万円/m²	6階	58.57m²	2LDK	藤和シティコープ高津	築37年
2024/11	成約4,300万円	58万円/m²	8階	73.87m²	3LDK	キャッスル多摩川	築40年
2024/02	成約5,180万円	69万円/m²	6階	74.16m²	3LDK	デュエット高津	築40年
2023/03	成約900万円	54万円/m²	5階	16.44m²	1R	ラッスルリバー二子	築30年
2021/11	成約4,900万円	70万円/m²	3階	69.84m²	2LDK	アルファステージ二子多摩川	築32年
2021/06	成約5,112万円	76万円/m²	3階	66.50m²	2LDK	アルファステージ二子多摩川	築31年
2021/02	成約970万円	41万円/m²	9階	23.63m²	1R	エヴェナール二子新地	築33年

ニヴェナール二子新地の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ニヴェナール二子新地資産性スコア

3.58

ニヴェナール二子新地の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ニヴェナール二子新地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニヴェナール二子新地居住エリアの評価

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ニヴェナール二子新地の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニヴェナール二子新地新築時価格からの騰落率

1K
16.77m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

ニヴェナール二子新地 405 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニヴェナール二子新地価格推移と将来予測

1K
16.77m²

405の参考相場価格 2026/2: 936万円
55万円前年比

参考相場価格

936万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

405の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 55.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.4万円/m²

ニヴェナール二子新地405の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニヴェナール二子新地マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
交通の利便性
5
高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。

口コミをもっと見る（283件）

川崎市高津区の口コミ

子育て環境
5
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4
駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

溝の口ビル

2LDK
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東急田園都市線「溝の口」徒歩7分

ニヴェナール二子新地マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ニヴェナール二子新地詳細情報

基本情報

建物名	ニヴェナール二子新地
住所	神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-25
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩7分東急田園都市線「高津」徒歩12分東急田園都市線「二子玉川」徒歩14分
築年数	築38年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.77㎡〜16.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：936万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア