テラスフローラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
テラスフローラル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.27m² | 南 |
| 301 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 南 |
| 302 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 303 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.27m² | 南 |
| 401 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 南 |
| 402 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 403 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.27m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラスフローラル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
テラスフローラル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスフローラル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,033万円9万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスフローラルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスフローラルマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩1分の距離にあるテラスフローラル、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
テラスフローラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスフローラル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.27㎡〜22.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスフローラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 1,098万円 | 1,642万円 |
テラスフローラル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円218〜237万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
藤和シティコープ高津現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円187〜209万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
ラッスルリバー二子現在築32年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円131〜147万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
キャッスル多摩川現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 2階/4階建