1,178万円〜1,514万円
坪単価 196万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.5万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
リンクスビル
川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩11分・築31年
1,178万円〜1,514万円
坪単価 196万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.5万円/月
5.1%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リンクスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リンクスビル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 104 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.7% | 1R | 19.87m² 東 |
| 202 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 203 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 204 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.4% | 1R | 19.87m² 東 |
| 205 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 206 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 207 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 209 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.4% | 1R | 19.87m² 東 |
| 212 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 213 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.5% | 1K | 19.87m² 東 |
| 301 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 東 |
| 302 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 19.87m² 東 |
| 305 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.7% | 1R | 19.87m² 東 |
| 307 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 東 |
| 309 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 東 |
| 312 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 東 |
| 313 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1K | 19.87m² 東 |
| 402 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 405 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.8% | 1R | 19.87m² 東 |
| 406 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² - |
| 407 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 408 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 409 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 410 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 411 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 501 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1R | 19.87m² 東 |
| 502 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 503 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 505 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 19.87m² 東 |
| 508 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1K | 19.87m² - |
| 512 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.1% | 1K | 24.57m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 19.87m²
- 東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 19.87m²
- 東
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212
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.87m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リンクスビル賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/02
- 6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6万円/月 | 5階 | 19.87m² | 1K | 築30年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リンクスビル資産性スコア
3.78
リンクスビルの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リンクスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンクスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,178万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
リンクスビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リンクスビルマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リンクスビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
リンクスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンクスビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜24.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンクスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,235万円 | 1,326万円 |
| 1K | 19.87m² | 1,230万円 | 1,565万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メインステージ新丸子駅前
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