パークシティ溝の口F棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築42年

3.69
液状化注意
4,705万円〜5,140万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークシティ溝の口F棟

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩7分・築42年

4,705万円〜5,140万円
200万円/坪〜205万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークシティ溝の口F棟部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,140万円価格を確認する-3LDK84.51
4024,705万円価格を確認する-3LDK75.87-
4054,960万円価格を確認する-2LDK80.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ溝の口F棟資産性スコア

3.69
パークシティ溝の口F棟の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ溝の口F棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ溝の口F棟居住エリアの評価

パークシティ溝の口F棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ溝の口F棟価格推移と将来予測

参考相場価格

5,140万円68万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ溝の口F棟202の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ溝の口F棟マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵溝ノ口

    5

    駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。

  • 医療・福祉

    溝の口

    5

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ溝の口F棟マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩7分の距離にあるパークシティ溝の口F棟、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークシティ溝の口F棟詳細情報

基本情報

建物名パークシティ溝の口F棟
住所神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積75.87㎡〜84.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4960万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:4705万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Earth~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ溝の口F棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK80.91m²4,960万円4,258万円
3LDK80.19m²4,922万円5,475万円

パークシティ溝の口F棟売買履歴

  • 2021/04
    成約4,600万60万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2018/12
    成約4,470万58万円/m2
    • 75.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2016/08
    成約4,400万52万円/m2
    • 84.51m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2007/08
    成約4,980万54万円/m2
    • 91.98m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2005/02
    成約3,200万39万円/m2
    • 80.91m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2001/03
    成約3,900万42万円/m2
    • 91.38m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2000/11
    成約3,400万40万円/m2
    • 84.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2000/05
    成約3,570万46万円/m2
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 1995/01
    成約5,300万68万円/m2
    • 77.09m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/04成約4,600万60万円/m23階75.87m²3LDK築38年
2018/12成約4,470万58万円/m21階75.87m²3LDK築35年
2016/08成約4,400万52万円/m23階84.51m²3LDK築33年
2007/08成約4,980万54万円/m21階91.98m²4SLDK築24年
2005/02成約3,200万39万円/m23階80.91m²3LDK築22年
2001/03成約3,900万42万円/m22階91.38m²4SLDK築18年
2000/11成約3,400万40万円/m22階84.51m²3LDK築17年
2000/05成約3,570万46万円/m22階77.09m²3LDK築17年
1995/01成約5,300万68万円/m21階77.09m²3LDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,100万79万円/m23階77.09m²3LDKパークシティ溝の口B棟築42年
2025/07成約6,400万83万円/m212階76.80m²3LDKパークシティ溝の口 C棟築42年
2025/06成約4,360万63万円/m23階69.08m²2LDK溝の口サンビューハイツ築47年
2025/06成約6,950万77万円/m210階89.70m²4LDKパークシティ溝の口E棟築43年
2025/06成約5,050万69万円/m26階72.85m²3LDKパークシティ溝の口A棟築41年
2025/05成約6,290万77万円/m24階81.22m²3LDKパークシティ溝の口J棟築41年
2025/05成約6,400万60万円/m24階105.14m²4LDKパークシティ溝の口A棟築41年
2025/04成約5,490万70万円/m24階77.65m²3LDKパークシティ溝の口K棟築41年
2025/03成約4,990万64万円/m28階76.80m²3LDKパークシティ溝の口D棟築43年
2025/02成約7,700万82万円/m21階93.59m²4LDKパークシティ溝の口B棟築42年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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