パークシティ溝の口F棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.51m² | 南 |
| 402 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | - |
| 405 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.91m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ溝の口F棟資産性スコア
3.57
パークシティ溝の口F棟の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ溝の口F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ溝の口F棟居住エリアの評価
パークシティ溝の口F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,360万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
パークシティ溝の口F棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークシティ溝の口F棟マンション概要
パークシティ溝の口F棟はＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パークシティ溝の口F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ溝の口F棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.87㎡〜84.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ溝の口F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.91m² | 5,116万円 | 4,245万円 |
| 3LDK | 80.19m² | 5,118万円 | 5,386万円 |
パークシティ溝の口F棟売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円174〜187万円/坪
- 87〜97m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2016/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円160〜174万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円207〜222万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
パークシティ溝の口D棟現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円266〜280万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築42年
パークシティ溝の口B棟現在築42年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円208〜224万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
パークシティ溝の口D棟現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。