2,807万円〜3,496万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月17日
セザール第三溝ノ口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第三溝ノ口部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,316万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 202 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 203 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 301 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 302 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 303 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 401 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,684万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 402 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 403 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 501 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 502 | 2,807万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 503 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 601 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,904万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 602 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,233万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 603 | 3,287万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 701 | 3,279万円 | 価格を確認する | 4,051万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 702 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 3LDK | 56.28m² | 南 |
| 703 | 3,304万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.36m² | 南 |
| 801 | 3,294万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.88m² | 南 |
| 802 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 3,316万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,379万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,495万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,845万円
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,684万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 3LDK
- 56.28m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,809万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,757万円
- 3LDK
- 64.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第三溝ノ口販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール第三溝ノ口資産性スコア
3.45
セザール第三溝ノ口の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第三溝ノ口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三溝ノ口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
セザール第三溝ノ口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三溝ノ口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
教育環境
溝の口
4駅周辺には幼稚園や専門学校もあり、教育施設が充実しています。図書館や学習塾も多く、子どもの教育に力を入れやすい環境です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第三溝ノ口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
セザール第三溝ノ口詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三溝ノ口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.28㎡〜68.73㎡ |
| 新築時価格 | 2635万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第三溝ノ口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.88m² | 3,275万円 | 5,433万円 |
セザール第三溝ノ口売買履歴
- 2005/12
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円144〜163万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2009/04
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円120〜139万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円215〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
メイフェアパークス溝の口A棟現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円320〜339万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
エンゼルデュオテラス溝の口WEST現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円234〜251万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ベルヴィータ溝の口現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 64.88m²
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