ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築12年

4.29上位10%
6,284万円〜8,379万円
坪単価 328万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 17.5万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
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ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築12年

6,284万円〜8,379万円
坪単価 328万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 17.5万円〜22.7万円/月
3.1%〜3.5%
上位10%
4.29
最終更新
2026年07月21日

ブランズ溝の口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,342万円価格を確認する5,130万円19.5万円/月
3.2%
3LDK72.15
-
2027,369万円価格を確認する5,070万円19.6万円/月
3.2%
3LDK73.24
-
2037,466万円価格を確認する5,190万円19.8万円/月
3.2%
3LDK73.68
-
2047,478万円価格を確認する5,220万円19.8万円/月
3.2%
3LDK73.68
-
2057,632万円価格を確認する5,480万円20万円/月
3.1%
3LDK74.76
-
2067,632万円価格を確認する5,480万円20万円/月
3.1%
3LDK74.76
-
2077,336万円価格を確認する5,290万円19.4万円/月
3.2%
3LDK71.82
-
2086,382万円価格を確認する4,660万円17.7万円/月
3.3%
2LDK62.15
-
2097,965万円価格を確認する5,990万円20.8万円/月
3.1%
3LDK77.30
-
2107,423万円価格を確認する5,090万円19.8万円/月
3.2%
3LDK73.78
-
2117,246万円価格を確認する4,980万円19.4万円/月
3.2%
3LDK72.01
-
2127,878万円価格を確認する5,490万円20.9万円/月
3.2%
3LDK77.71
-
201
参考相場価格
7,342万円
新築時価格
5,130万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
202
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
203
参考相場価格
7,466万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
204
参考相場価格
7,478万円
新築時価格
5,220万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
7,632万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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参考相場価格
7,632万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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207
参考相場価格
7,336万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
6,382万円
新築時価格
4,660万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 62.15
  • -
209
参考相場価格
7,965万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
210
参考相場価格
7,423万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 73.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ溝の口
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ブランズ溝の口賃貸履歴

  • 2021/10
    18万円/月
    • 73.68m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7年
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賃貸履歴とは

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ブランズ溝の口資産性スコア

4.29
上位10%
ブランズ溝の口の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口居住エリアの評価

ブランズ溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

5,130万円+2,212万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,342万円300万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    治安が良く駅前に交番もあり安心して暮らせる

  • お部屋

    2

    収納がありコンパクトにまとまっている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。

  • 買い物・生活利便性

    2

    溝の口

    田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ溝の口マンション概要

こちらのマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口(ブランズみぞのくち)
住所神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜77.71㎡
新築時価格4660万円〜6780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6284万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7173万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜358万円/坪
想定賃料17.5万円〜22.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※2
  • 2LDK:月11,222円/62m²
  • 3LDK:月12,851円/71m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月13,640円/62m²
  • 3LDK:月15,620円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ブランズ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.15m²6,469万円4,332万円
3LDK73.68m²7,676万円5,913万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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