※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 202 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 203 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 204 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 205 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 206 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 207 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 208 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 62.15m² | - |
| 209 | 7,521万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 210 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 211 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 212 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
137%築11年新築時価格
5,130万円+1,899万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,029万円218万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
防音性の高い窓で線路近くでも騒音が気にならない
周辺環境
駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物や飲食に便利
治安
武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
治安
溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるブランズ溝の口、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | ブランズ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(63部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.15㎡〜77.71㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.15m² | 6,116万円 | 4,405万円 |
| 3LDK | 73.68m² | 7,272万円 | 5,595万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,680万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 62.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約7,570万円 | 97万円/m² | 6階 | 77.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 1階 | 62.15m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約5,770万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約5,289万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ溝の口の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 75.33m² | 4LDK | パレステージ溝の口 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 72万円/m² | 1階 | 57.79m² | 1LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,170万円 | 79万円/m² | 2階 | 77.60m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.90m² | 3LDK | パレステージ溝の口 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。