ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

4.47上位5%
5,881万円〜7,810万円
坪単価313万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

5,881万円〜7,810万円
313万円/坪〜334万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年12月02日

ブランズ溝の口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,029万円価格を確認する5,130万円3LDK72.15-
2027,129万円価格を確認する5,070万円3LDK73.24-
2037,168万円価格を確認する5,190万円3LDK73.68-
2047,168万円価格を確認する5,220万円3LDK73.68-
2057,272万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2067,272万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2076,994万円価格を確認する5,290万円3LDK71.82-
2086,026万円価格を確認する4,660万円2LDK62.15-
2097,521万円価格を確認する5,990万円3LDK77.30-
2107,177万円価格を確認する5,090万円3LDK73.78-
2117,013万円価格を確認する4,980万円3LDK72.01-
2127,555万円価格を確認する5,490万円3LDK77.71-
201
参考相場価格
7,029万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
202
参考相場価格
7,129万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
203
参考相場価格
7,168万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
204
参考相場価格
7,168万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
7,272万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
206
参考相場価格
7,272万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,994万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
208
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
4,660万円
  • 2LDK
  • 62.15
  • -
209
参考相場価格
7,521万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
210
参考相場価格
7,177万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ溝の口利回り・空室率を診断します。

ブランズ溝の口販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ溝の口資産性スコア

4.47
上位5%
ブランズ溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口居住エリアの評価

ブランズ溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

5,130万円+1,899万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,029万円218万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    防音性の高い窓で線路近くでも騒音が気にならない

  • 周辺環境

    5

    駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物や飲食に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    武蔵溝ノ口

    駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。

  • 治安

    4

    溝の口

    駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。

川崎市高津区の口コミ

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ溝の口マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるブランズ溝の口、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜77.71㎡
新築時価格4660万円〜6780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5881万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6824万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.15m²6,116万円4,405万円
3LDK73.68m²7,272万円5,595万円

ブランズ溝の口売買履歴

ブランズ溝の口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ溝の口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,880万83万円/m²2階70.14m²3LDKパレステージ溝の口築11年
2025/03成約5,300万75万円/m²7階70.21m²3LDKパレステージ溝の口築11年
2025/01成約5,289万80万円/m²2階65.40m²3LDKパレステージ溝の口築10年
オススメ
ブランズ溝の口
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/12成約7,990万99万円/m²3階80.66m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築11年
2024/11成約5,500万78万円/m²6階70.46m²3LDKパレステージ溝の口築10年
2024/02成約5,100万67万円/m²4階75.33m²4LDKパレステージ溝の口築10年
2024/01成約4,200万72万円/m²1階57.79m²1LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
2023/11成約5,200万78万円/m²4階65.90m²3LDKパレステージ溝の口築9年
2023/11成約6,170万79万円/m²2階77.60m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
2023/07成約4,980万75万円/m²2階65.90m²3LDKパレステージ溝の口築9年
ブランズ溝の口の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ溝の口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

久本の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ溝の口利回り・空室率を診断します。

ブランズ溝の口の駅、市区町村、学区を知る