ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築11年

4.36上位7%
6,341万円〜8,494万円
坪単価332万円/坪〜363万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩4分・築11年

6,341万円〜8,494万円
332万円/坪〜363万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2026年01月20日

ブランズ溝の口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,416万円価格を確認する5,130万円3LDK72.15-
2027,473万円価格を確認する5,070万円3LDK73.24-
2037,546万円価格を確認する5,190万円3LDK73.68-
2047,556万円価格を確認する5,220万円3LDK73.68-
2057,711万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2067,711万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2077,422万円価格を確認する5,290万円3LDK71.82-
2086,449万円価格を確認する4,660万円2LDK62.15-
2098,044万円価格を確認する5,990万円3LDK77.30-
2107,523万円価格を確認する5,090万円3LDK73.78-
2117,349万円価格を確認する4,980万円3LDK72.01-
2127,945万円価格を確認する5,490万円3LDK77.71-
201
参考相場価格
7,416万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
202
参考相場価格
7,473万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.24
  • -
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参考相場価格
7,546万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
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参考相場価格
7,556万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
  • 73.68
  • -
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205
参考相場価格
7,711万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
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参考相場価格
7,711万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,422万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 71.82
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参考相場価格
6,449万円
新築時価格
4,660万円
  • 2LDK
  • 62.15
  • -
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参考相場価格
8,044万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
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参考相場価格
7,523万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約8,700万108万円/m²5階80.49m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築12年
2025/07成約5,890万83万円/m²2階70.14m²3LDKパレステージ溝の口築11年
2025/03成約5,400万76万円/m²7階70.21m²3LDKパレステージ溝の口築11年
オススメ
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2025/01成約5,269万80万円/m²2階65.40m²3LDKパレステージ溝の口築10年
2024/12成約7,990万99万円/m²3階80.66m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築11年
2024/11成約5,600万79万円/m²6階70.46m²3LDKパレステージ溝の口築10年
2024/02成約5,200万69万円/m²4階75.33m²4LDKパレステージ溝の口築10年
2024/01成約4,200万72万円/m²1階57.79m²1LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
2023/11成約5,000万75万円/m²4階65.90m²3LDKパレステージ溝の口築9年
2023/11成約6,170万79万円/m²2階77.60m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ溝の口資産性スコア

4.36
上位7%
ブランズ溝の口の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口居住エリアの評価

ブランズ溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築11年

新築時価格

5,130万円+2,286万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,416万円545万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    治安が良く駅前に交番もあり安心して暮らせる

  • 共用部分

    5

    駅前には様々な飲食店が揃っていて外食に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。

  • 住みやすさ

    5

    溝の口

    駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ溝の口マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるブランズ溝の口、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口(ブランズみぞのくち)
住所神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜77.71㎡
新築時価格4660万円〜6780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6341万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7262万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
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学区久本小学校
高津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.15m²6,574万円4,330万円
3LDK73.68m²7,772万円5,773万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ溝の口利回り・空室率を診断します。

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