ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

4.43上位5%
5,615万円〜7,576万円
坪単価300万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

5,615万円〜7,576万円
300万円/坪〜328万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日

ブランズ溝の口部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,706万円価格を確認する5,130万円3LDK72.15-
2026,809万円価格を確認する5,070万円3LDK73.24-
2036,851万円価格を確認する5,190万円3LDK73.68-
2046,851万円価格を確認する5,220万円3LDK73.68-
2056,948万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2066,948万円価格を確認する5,480万円3LDK74.76-
2076,677万円価格を確認する5,290万円3LDK71.82-
2085,745万円価格を確認する4,660万円2LDK62.15-
2097,189万円価格を確認する5,990万円3LDK77.30-
2106,862万円価格を確認する5,090万円3LDK73.78-
2116,696万円価格を確認する4,980万円3LDK72.01-
2127,225万円価格を確認する5,490万円3LDK77.71-
201
参考相場価格
6,706万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.15
  • -
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参考相場価格
6,809万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 73.24
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参考相場価格
6,851万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.68
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参考相場価格
6,851万円
新築時価格
5,220万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,948万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 74.76
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参考相場価格
6,948万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,677万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,745万円
新築時価格
4,660万円
  • 2LDK
  • 62.15
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参考相場価格
7,189万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,862万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.78
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部屋別の参考相場価格とは

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ブランズ溝の口資産性スコア

4.43
上位5%
ブランズ溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ溝の口居住エリアの評価

ブランズ溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築11年

新築時価格

5,130万円+1,576万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

6,706万円22万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    改札口が広く、都心方面へのアクセスが良い

  • 周辺環境

    5

    駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物や飲食に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    武蔵溝ノ口

    5

    駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。

  • 地域コミュニティ

    溝の口

    5

    駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ブランズ溝の口マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるブランズ溝の口、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ブランズ溝の口詳細情報

基本情報

建物名ブランズ溝の口
住所神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積62.15㎡〜77.71㎡
新築時価格4660万円〜6780万円
参考相場価格
  • 2LDK:5615万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6535万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園~Sunshine~ (認可外)他
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学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
2LDK62.15m²5,862万円4,258万円
3LDK73.68m²6,989万円5,475万円

ブランズ溝の口売買履歴

  • 2023/10
    成約7,309万97万円/m2
    • 74.76m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2022/12
    成約7,250万100万円/m2
    • 71.82m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2022/11
    成約7,670万104万円/m2
    • 73.68m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2022/10
    成約6,500万104万円/m2
    • 62.15m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2021/06
    成約7,560万97万円/m2
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2020/11
    成約5,000万80万円/m2
    • 62.15m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/10
    成約5,790万79万円/m2
    • 73.24m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2020/04
    成約5,980万79万円/m2
    • 74.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/03
    成約6,100万78万円/m2
    • 77.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2019/12
    成約6,100万82万円/m2
    • 73.68m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約7,309万97万円/m21階74.76m²3LDK築9年
2022/12成約7,250万100万円/m21階71.82m²2SLDK築8年
2022/11成約7,670万104万円/m26階73.68m²3LDK築8年
2022/10成約6,500万104万円/m26階62.15m²2LDK築8年
2021/06成約7,560万97万円/m26階77.30m²3LDK築7年
2020/11成約5,000万80万円/m21階62.15m²2LDK築6年
2020/10成約5,790万79万円/m21階73.24m²3LDK築6年
2020/04成約5,980万79万円/m22階74.76m²3LDK築6年
2020/03成約6,100万78万円/m22階77.30m²3LDK築6年
2019/12成約6,100万82万円/m24階73.68m²2LDK築5年
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ブランズ溝の口
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,870万83万円/m22階70.14m²3LDKパレステージ溝の口築11年
2025/03成約5,500万78万円/m27階70.21m²3LDKパレステージ溝の口築11年
2025/01成約5,279万80万円/m22階65.40m²3LDKパレステージ溝の口築10年
2024/12成約7,980万98万円/m23階80.66m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築11年
2024/11成約5,400万76万円/m26階70.46m²3LDKパレステージ溝の口築10年
2024/02成約5,300万70万円/m24階75.33m²4LDKパレステージ溝の口築10年
2024/01成約4,100万70万円/m21階57.79m²1LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
2023/11成約5,100万77万円/m24階65.90m²3LDKパレステージ溝の口築9年
2023/11成約6,190万79万円/m22階77.60m²3LDKロイヤルシーズン溝の口CASA築10年
2023/07成約4,970万75万円/m22階65.90m²3LDKパレステージ溝の口築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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