溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
溝の口パーク・ホームズ 弐番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 106 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 107 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 108 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 109 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 201 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 202 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 203 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 204 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 205 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 206 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 207 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 208 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 209 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 210 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 211 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 301 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 302 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 303 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 305 | 5,750万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 306 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 307 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 308 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 309 | 5,897万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 310 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 311 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 402 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 403 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 404 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 405 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 406 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 407 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 408 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 409 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 410 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 411 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 504 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 506 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 507 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 508 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 509 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 510 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 511 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 609 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 610 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 611 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 709 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 711 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
105
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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109
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 66.15m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
溝の口パーク・ホームズ 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産性スコア
4.24上位15%
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口パーク・ホームズ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,615万円54万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
溝の口パーク・ホームズ 弐番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マルイやイトーヨーカドーがあり、買い物には全く困りません。
共用部分
4外観は非常にきれいで、築年数を感じさせない印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.09m² | 5,494万円 | 5,273万円 |
溝の口パーク・ホームズ 弐番館売買履歴
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 1階 | 70.25m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約6,400万円 | 93万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2018/12 | 成約4,800万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.33m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約4,040万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.32m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 71.32m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,800万円 | 72万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/09
- オススメ溝の口パーク・ホームズ 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築20年 |
| オススメ | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口WEST | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 73万円/m2 | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セザール第三溝ノ口
5,390万円- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建