溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
溝の口パーク・ホームズ 弐番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 106 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 107 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 108 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 109 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 201 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 202 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 203 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 204 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 205 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 206 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 207 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 208 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 209 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 210 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 211 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 301 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 302 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 303 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 304 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 305 | 5,675万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 306 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 307 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 308 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 309 | 5,821万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 310 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 311 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 402 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 403 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 404 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 405 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 406 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 407 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 408 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 409 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 410 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 411 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 503 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 64.37m² | - |
| 504 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 506 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 507 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 508 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 509 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 510 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 511 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 609 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 610 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 611 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 709 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 711 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
105
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 66.15m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
溝の口パーク・ホームズ 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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溝の口パーク・ホームズ 弐番館資産性スコア
4.15上位15%
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
溝の口パーク・ホームズ 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝の口パーク・ホームズ 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,563万円9万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
溝の口パーク・ホームズ 弐番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観は非常にきれいで、築年数を感じさせない印象です。
アクセス
5交通の便がとても良く、横浜や渋谷に近く電車一本で行けます。東急の特急電車も停まります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
溝の口
5駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。総合病院もあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
武蔵溝ノ口
4武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝の口パーク・ホームズ 弐番館マンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝の口パーク・ホームズ 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.37㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝の口パーク・ホームズ 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.09m² | 5,433万円 | 5,177万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
メイフェアパークス溝の口A棟現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜335万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
エンゼルデュオテラス溝の口WEST現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円237〜254万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
ベルヴィータ溝の口現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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