プレミエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレミエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 103 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 201 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 202 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 205 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.14m² | 東 |
| 206 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.82m² | 東 |
| 301 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 302 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 304 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.33m² | 南 |
| 401 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 402 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.33m² | 南 |
| 403 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 501 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 502 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
| 504 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
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- 1DK
- 31.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.33m²
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- 参考相場価格
- 3,983万円
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- -
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- 49.14m²
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- 2,195万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
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- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南
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- 2,635万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミエマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。
治安
溝の口
4駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミエマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
プレミエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.82㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.82m² | 2,195万円 | 1,423万円 |
| 1DK | 31.33m² | 2,486万円 | 1,859万円 |
| 1LDK | 31.33m² | 2,644万円 | 3,259万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m2 | 12階 | 75.98m² | 2SLDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 106万円/m2 | 28階 | 113.19m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,523万円 | 91万円/m2 | 31階 | 82.09m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
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| 2025/09 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 84万円/m2 | 22階 | 90.46m² | 4LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.77m² | 3LDK | エンゼルデュオテラス溝の口WEST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約7,040万円 | 92万円/m2 | 21階 | 76.03m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 73万円/m2 | 9階 | 78.83m² | 3LDK | ベルヴィータ溝の口 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,000万円 | 100万円/m2 | 21階 | 79.49m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 89万円/m2 | 21階 | 78.28m² | 3LDK | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 | 築18年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建