号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,587万円	価格を確認する	-	2LDK	63.79m²	南西
202	3,619万円	価格を確認する	-	2LDK	61.89m²	北西
204	5,485万円	価格を確認する	-	3LDK	93.09m²	北西
305	4,202万円	価格を確認する	-	2LDK	70.08m²	南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: -

2LDK
63.79m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,619万円

新築時価格: -

2LDK
61.89m²
北西

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,485万円

新築時価格: -

3LDK
93.09m²
北西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: -

2LDK
70.08m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【セザール第三溝ノ口】5,390万円 | 3LDK | 64.88m² | 4階/8階建（ノムコム）

ハイラーク溝の口販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ハイラーク溝の口資産性スコア

3.56

ハイラーク溝の口の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイラーク溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイラーク溝の口居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ハイラーク溝の口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイラーク溝の口価格推移と将来予測

2LDK
63.79m²

102の参考相場価格 2025/9: 3,587万円
139万円前年比

参考相場価格

3,587万円139万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

ハイラーク溝の口102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイラーク溝の口マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
生活に必要なものが揃い、住みやすい
お部屋
4
築年数は古いが一人暮らしには十分な住み心地

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
溝の口
5
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も豊富で外食の選択肢が多く、生活に困ることはありません。
自然環境
武蔵溝ノ口
5
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

自然環境
3
近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,390万円

セザール第三溝ノ口

3LDK
64.88m²

東急田園都市線「溝の口」徒歩14分

ハイラーク溝の口マンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあるハイラーク溝の口、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ハイラーク溝の口詳細情報

基本情報

建物名	ハイラーク溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1
アクセス	東急田園都市線「溝の口」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩7分東急田園都市線「梶が谷」徒歩11分
築年数	築34年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.89㎡〜93.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3587万円〜（61m²〜） 3LDK：5485万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Sunshine~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイラーク溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
2LDK	63.79m²	3,619万円	4,135万円
3LDK	93.09m²	5,485万円	5,241万円

無料登録して価格を見る

ハイラーク溝の口売買履歴

2011/07
売出価格
3,000万円〜3,360万円95〜106万円/坪
- 98〜110m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
2016/11
売出価格
5,720万円〜6,120万円140〜150万円/坪
- 129〜141m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
2019/09
売出価格
5,080万円〜5,480万円181〜195万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年

ハイラーク溝の口の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,100万円〜6,500万円262〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
ヴェルビュ溝の口現在築33年
2023/11
売出価格
6,850万円〜7,250万円236〜250万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ヴェルビュ溝の口現在築33年
2022/07
売出価格
459万円〜539万円93〜109万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
プライム・コア溝の口現在築34年