コーポ梅園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コーポ梅園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 203 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 206 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南 |
| 301 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 303 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 306 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
| 307 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,442万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,442万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポ梅園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ梅園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,412万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ梅園マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
子育て環境
溝の口
5駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ梅園マンション概要
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
コーポ梅園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ梅園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ梅園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,784万円 | 1,628万円 |
| 3DK | 55m² | 3,427万円 | 3,344万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,500万円89万円/m2
- 72.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クレッセント溝の口III
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,390万円71万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,230万円69万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- メイフエアパークス溝の口F棟
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,870万円81万円/m2
- 71.70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築24年
- メイフェアパークス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口III | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,550万円 | 69万円/m2 | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.44m² | 1SLDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,230万円 | 69万円/m2 | 7階 | 75.08m² | 3LDK | メイフエアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,511万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | トーシンヒルズ溝の口 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,870万円 | 81万円/m2 | 19階 | 71.70m² | 2LDK | メイフェアパークス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.32m²
- 9階/9階建