アビタシオン根岸3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビタシオン根岸3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | - | 32.4万円/月 | 4SDK | 159.50m² 南 |
| 202 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 203 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 302 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 303 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 401 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 20.30m² 南東 |
| 403 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 502 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
| 503 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.30m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1億1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 4SDK
- 159.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 20.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメアビタシオン根岸3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,870万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.91m² | 4LDK | メイフェアパークス サザンウイング | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 95.63m² | 4LDK | レックス溝の口 | 築27年 |
| オススメ | アビタシオン根岸3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,380万円 | 97万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 4階 | 70.92m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口3 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.92m² | 2LDK | メイフェアパークス溝の口A棟 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 11階 | 65.76m² | 3LDK | ルネサンスフォルム溝の口 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | メイフェアパークス溝の口F棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビタシオン根岸3賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/07
- 7.6万円/月
- 20.3m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 20.3m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/07
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2024/07
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/07
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 2階 | 20.3m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 7.6万円/月 | 5階 | 20.3m² | 1R | 築26年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 3階 | 20.3m² | 1R | 築26年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 4階 | 20.3m² | 1K | 築26年 |
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 4階 | 20.3m² | 1K | 築25年 |
| 2024/07 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/07 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/07 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/06 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビタシオン根岸3資産性スコア
3.95
アビタシオン根岸3の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビタシオン根岸3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン根岸3価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,584万円611万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
アビタシオン根岸31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン根岸3マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン根岸3マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
アビタシオン根岸3詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン根岸3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜159.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン根岸3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 1,542万円 | 1,347万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,539万円 | 1,590万円 |
| 4SDK | 159.5m² | 1億1,584万円 | 1億1,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。