2,818万円〜4,299万円
坪単価 117万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 20.2万円〜29.1万円/月
8.1%〜8.7%
最終更新2026年07月01日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド
川崎市高津区・日吉駅 バス9分後 徒歩9分・築21年
2,818万円〜4,299万円
坪単価 117万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 20.2万円〜29.1万円/月
8.1%〜8.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド部屋別の参考相場価格
31部屋 / 184部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.7万円/月 8.2% | 4LDK | 92.38m² - |
| 403 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 20.7万円/月 8.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 405 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 20.7万円/月 8.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 406 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 21.4万円/月 8.5% | 3LDK | 80.22m² - |
| 407 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 21.4万円/月 8.5% | 3LDK | 80.22m² - |
| 408 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 21.4万円/月 8.5% | 3LDK | 80.22m² - |
| 410 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 24.9万円/月 8.4% | 4LDK | 95.08m² - |
| 411 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 25.4万円/月 8.4% | 4LDK | 97.13m² - |
| 412 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 413 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 414 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 415 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 416 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 28.7万円/月 8.2% | 4LDK | 111.98m² - |
| 417 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 25.4万円/月 8.3% | 4LDK | 97.23m² - |
| 418 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 25.4万円/月 8.4% | 4LDK | 97.23m² - |
| 419 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 28.7万円/月 8.1% | 4LDK | 111.98m² - |
| 420 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 421 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 422 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 422 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 423 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.88m² - |
| 424 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 25.4万円/月 8.4% | 4LDK | 97.13m² - |
| 425 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 24.9万円/月 8.4% | 4LDK | 95.08m² - |
| 426 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 24.9万円/月 8.4% | 4LDK | 95.08m² - |
| 427 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 22.5万円/月 8.4% | 4LDK | 85.70m² - |
| 428 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 22.5万円/月 8.4% | 4LDK | 85.70m² - |
| 429 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 22.6万円/月 8.4% | 4LDK | 85.81m² - |
| 430 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 23.2万円/月 8.4% | 4LDK | 88.41m² - |
| 432 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 20.7万円/月 8.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 434 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 20.7万円/月 8.5% | 3LDK | 77.86m² - |
| 439 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 24.9万円/月 8.4% | 4LDK | 95.08m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4LDK
- 92.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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- 無料
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407
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3,020万円
- 新築時価格
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
410
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 95.08m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 97.13m²
- -
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412
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 85.88m²
- -
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413
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド売買履歴
- 2022/04
- 2021/10
- 2019/02
- 2017/04
- 2016/10
- 2015/06
- 2013/10
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,640万円 | 30万円/m² | 5階 | 85.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,850万円 | 29万円/m² | 5階 | 95.03m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約2,925万円 | 30万円/m² | 6階 | 97.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約2,820万円 | 35万円/m² | 3階 | 80.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 6階 | 85.88m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/02 | 新築3,308万円 | 35万円/m² | 1階 | 92.38m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメクレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 2SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 6階 | 80.01m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 5階 | 85.88m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 4階 | 83.54m² | 3LDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,630万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
| 2024/07 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 7階 | 95.08m² | 3SLDK | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,660万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.53m² | 3LDK | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド資産性スコア
3.27
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,472万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
買い物・生活利便性
5高田
駅のすぐ目の前にコンビニが2軒とスーパーが1軒あり、ATMや病院も多くて生活に困ることはありません。バスロータリーも目の前にあって、綱島やセンター南などへのアクセスも便利です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイドマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.86㎡〜119.38㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.86m² | 2,934万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 3,400万円 | 5,285万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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