第六寿美家ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第六寿美家ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 103 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 107 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 201 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 東 |
| 206 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南西 |
| 207 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 302 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 305 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南西 |
| 307 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南西 |
| 401 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
| 402 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 404 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南 |
| 406 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南 |
| 407 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南西 |
| 504 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南 |
| 505 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,263万円
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- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第六寿美家ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第六寿美家ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第六寿美家ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,686万円240万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第六寿美家ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5梶が谷
駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第六寿美家ビルマンション概要
第六寿美家ビルは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
第六寿美家ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第六寿美家ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第六寿美家ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 3,107万円 | 3,210万円 |
| 2LDK | 52.3m² | 3,880万円 | 3,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,880万円61万円/m²
- 63.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- クレッセント武蔵新城III
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,390万円 | 68万円/m² | 7階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 3階 | 79.00m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | パルミナード溝ノ口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 79.15m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,960万円 | 71万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 8階 | 79.30m² | 3LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,560万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 47万円/m² | 6階 | 126.45m² | 4LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城III | 築26年 |
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